Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
40100 Dax Local commercial 73 m² 126 980 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- rue commerçante piétonne
- Bonne desserte transports en commun
- proche cathédrale Notre-Dame-de-Dax
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble ancien de logements situé dans une zone commerciale piétonne à flux de passants constant.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 126 980 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 73 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Prix | 126 980 € |
| Surface du lot | 73 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 73 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 126 980 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 741,15 € | Frais d’agence | 9 980 € |
| Surface du lot | 73 m² |
| Prix | 126 980 € |
| Prix par m² | 1 741,15 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 9 980 € |
DESCRIPTION
Local d'environ 73 m², dans un état irréprochable, est une opportunité rare pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre très agréable. Son emplacement privilégié assure une accessibilité optimale aux clients et partenaires, renforçant ainsi son potentiel commercial. Dès l'entrée, un porche couvert accueillant mène à l'intérieur d'un espace d'accueil lumineux et soigné, idéal pour recevoir du public dans des conditions optimales. Le local est structuré en trois pièces cloisonnées, dont 2 sont baignées de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ces espaces peuvent être modulés selon les besoins grâce à la possibilité de décloisonnement, permettant d'adapter l'agencement en fonction de l'activité exercée. En complément, un sous-sol de type cave, en parfait état, offre un espace de stockage sécurisé et pratique. L'ensemble de l'immeuble est sain et régulièrement entretenu. La façade est attractive avec un linéaire de qualité. Ce bien est parfaitement adapté à une activité de bureaux, services ou commerce nécessitant un accueil du public, hors restauration nécessitant une extraction. Il répond aux normes d'accessibilité PMR, offrant ainsi un confort d'accès à tous les visiteurs et collaborateurs. Le local est entièrement équipé pour un usage immédiat, avec une climatisation réversible, un point d'eau et des sanitaires conformes aux normes PMR.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité dans un local commercial, localisé de manière stratégique dans une rue piétonne, bénéficiant d'un emplacement numéro 1 qui garantit une visibilité optimale et un flux de passants constant. Prix de Vente : 126 980 Euros (FAI) Honoraires 8,53% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 980 Euros TTC.
Présenté par
40100 Dax
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.