Development Opp for a Boutique Resort Portefeuille à vendre 3 biens 20 036 280 € Fairfield, CA

Opportunité de prendre pied dans le secteur de l'hôtellerie dans la vallée de Suisun, à quelques pas de la vallée de Napa ! Zoné A-SV-20 et emplacement privilégié pour un complexe de luxe boutique de luxe de la vallée de Suisun avec une vue imprenable sur la vallée.
Des vues majestueuses sur les vignobles, des couchers de soleil dorés derrière des collines et un lac de 5 acres constituent la toile de fond idéale. À quelques pas de Napa et du domaine viticole voisin de Napa, Hestan Vineyards. Le 5400 Williams Rd. se trouve également à quelques pas d'autres propriétés viticoles animées de la Suisun Valley, notamment la salle de dégustation Caymus, le domaine viticole et centre d'événements Village 360 et les vignobles du domaine Bally Keal. Il existe un potentiel d'environ 50 à 100 clés selon la structure de la transaction, les plans, l'infrastructure et l'approbation du comté.
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Ici, la polyvalence est omniprésente. Le vendeur se fera un plaisir de continuer à louer des vignobles et/ou vous pourrez développer votre propre label. Les vignes existantes sur la propriété sont le Cabernet Sauvignon, le Cabernet Franc et le Merlot. Des porte-greffes et des clones sont disponibles sur demande, ainsi que des dessins et des cartes de tout ce que la propriété a à offrir, comme la salle de dégustation, le centre d'événements et les grottes. 10 blocs de vignobles, tous équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte manuel avec des émetteurs d'un gallon/h, nourriront vos vignes, avec un accès suffisant à l'eau et un stockage déjà sur place. L'infrastructure actuelle et les améliorations comprennent des réservoirs d'eau, des pompes, l'alimentation électrique de la propriété, un service de 2/200 ampères, des routes pavées et un hangar. Services publics actuels : eau et électricité, et toute nouvelle fosse septique.
Situé à environ 10,5 miles au nord-ouest de l'I-80, les trajets domicile-travail sont un rêve dans toutes les directions, vers SF, le comté de Marin, Walnut Creek, Benicia, Sacramento, Lake Tahoe et toutes les richesses de North Bay. Bien relié aux équipements modernes, cet établissement ressemble à une véritable retraite, situé dans la région agricole de la vallée de Suisun et dans l'AVA de la vallée de Suisun. Les terres environnantes offrent un magnifique paysage agricole et une célébration bacchanale de la culture du vin.
Faits saillants des investissements
Pré-admissibilité et partiellement développé
Le vendeur envisagera d'aider le prochain propriétaire pour les travaux de construction, les travaux routiers et les droits
Comté favorable au tourisme agricole : un centre de villégiature, un restaurant et une cave sont déjà zonés à cet effet.
Le vendeur travaille actuellement à l'obtention de permis à cet effet.
Un vaste accès à l'eau et un stockage sont déjà disponibles sur place.
Les infrastructures et améliorations actuelles comprennent des réservoirs d'eau, des pompes, l'alimentation électrique de la propriété, un service de 2 à 200 ampères, des routes pavées, un cabanon, un patio donnant sur les événements et une salle de dégustation. 10 blocs de vignes tous équipés d'un système d'irrigation goutte à goutte manuel avec des émetteurs d'un gallon/heure.
Le site en question est situé à environ 10,5 miles au nord-ouest de la sortie Suisun Valley de l'I-80. La propriété est située dans un environnement agricole identifié comme la région agricole de la vallée de Suisun par le plan général du comté de Solano, et dans l'AVA de la vallée de Suisun (adjacente à l'AVA de la vallée de Napa). Les terres environnantes sont utilisées pour la production agricole, principalement pour la culture de la vigne.
Il existe un potentiel d'environ 50 à 100 clés selon la structure de la transaction, les plans, l'infrastructure et l'approbation du comté.
L'un des plus beaux sites pour un hôtel de charme, avec des vues à couper le souffle.