Comstock Commercial Building | Dolores & 7th
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Comstock Commercial Building Dolores & 7th Local commercial 547 m² À vendre Carmel, CA 93921 5 274 130 € (9 644,97 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité rare d'acheter une propriété commerciale dans le meilleur quartier du centre-ville de Carmel-By-The-Sea
- Approbation de la planification pour la rénovation de l'intérieur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Mahoney & Associates a le plaisir de présenter au marché 6 SW d'Ocean sur la rue Dolores (anciennement connue sous le nom de China Art Center) dans le centre-ville de Carmel-by-the-Sea. Cette propriété emblématique est située dans le quartier le plus prisé du centre-ville de Carmel. L'ancien bâtiment de 6 566 pieds carrés (y compris le sous-sol, le rez-de-chaussée et le deuxième étage) a fait l'objet d'une démolition intérieure complète, il ne reste que le sous-sol, le rez-de-chaussée et le petit palier au deuxième étage. Cette démolition s'inscrivait dans le cadre d'une rénovation intérieure approuvée par le planning, qui a également approuvé la construction d'un toit-terrasse avec service d'ascenseur.
Les plans prévoient également la restauration d'une terrasse extérieure et d'un deuxième étage de 1 172 pieds carrés. Cette propriété extrêmement bien située est actuellement vacante, offrant une opportunité rarement vue au Carmel pour un propriétaire/occupant ou un investisseur de repositionner la propriété. La propriété sera livrée vacante et dans son état « tel quel », « où elle se trouve » à la clôture du séquestre.
Les plans prévoient également la restauration d'une terrasse extérieure et d'un deuxième étage de 1 172 pieds carrés. Cette propriété extrêmement bien située est actuellement vacante, offrant une opportunité rarement vue au Carmel pour un propriétaire/occupant ou un investisseur de repositionner la propriété. La propriété sera livrée vacante et dans son état « tel quel », « où elle se trouve » à la clôture du séquestre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
547 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1930
Prix
5 274 130 €
Prix par m²
9 644,97 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,50
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
CC
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 010-147-006-000 | Évaluation des aménagements | 827 374 € |
| Évaluation du terrain | 3 309 500 € | Évaluation totale | 4 136 874 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
010-147-006-000
Évaluation du terrain
3 309 500 €
Évaluation des aménagements
827 374 €
Évaluation totale
4 136 874 €
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