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The Dolphin Centre Dolphin Centre Local commercial 9 – 712 m² À louer Poole BH15 1SR
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Rejoignez la principale destination commerciale de Poole au Dolphin Shopping Centre, un centre commercial animé très bien desservi par les transports en commun.
- Ayant récemment bénéficié d'un investissement proactif, le centre propose désormais une gamme d'utilisations innovante pour tous les goûts.
- Le centre commercial en plein essor est situé en face de la gare de Poole et propose des services réguliers depuis et vers les environs et au-delà.
- Profitez des 12 millions de visiteurs générés chaque année en investissant dès aujourd'hui votre participation dans cette destination commerciale de renommée mondiale.
- Les visiteurs peuvent profiter d'excellentes installations de stationnement, notamment d'un accès aux principaux parkings du centre-ville avec 1 400 places de stationnement.
- Profitez d'excellentes connexions routières vers le programme grâce à un accès rapide et facile à l'A350, qui mène au réseau autoroutier national.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 14 & 15 | 166 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 19 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 27 | 181 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 33 & 34 | 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 86 | 66 m² | Négociable | 291,80 € /m²/an 24,32 € /m²/mois 19 248 € /an 1 604 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau Unit I | 9 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Toutes réparations et assurance |
Dolphin Centre - RDC – Bureau 14 & 15
Unit 14 and 15 is located in a highly prominent position fronting the ground floor mall. The unit benefits from a wide, double frontage and extends to approximately 165.5 sq m (1,782 sq ft). The unit is located adjacent to Warren James and opposite HMV, The Body Shop & Card Factory. The property is available by way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease for a term to be agreed. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –B
- Unité à double façade
- Forte fréquentation
- Excellente visibilité dans l'unité
Dolphin Centre - RDC – Bureau 19
Unit 19 is located in a highly prominent position fronting the ground floor mall. The unit has recently been ‘white boxed’ and extends to approximately 90.2 sq m (971 sq ft). The property is available by way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease for a term to be agreed. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Classe de performance énergétique –C
- Récemment, « White Boxed »
- Prêt pour l'occupation
- Emplacement très fréquenté à côté de Pandora
Dolphin Centre - RDC – Bureau 27
Unit 27 is located in a high footfall location adjacent to the entrance to the mall from Kingland Crescent. The unit comprises a former restaurant and is arranged over two floors, extending to approximately 181.43 sq m (1,953 sq ft). The property is available by way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease for a term to be agreed. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –C
- Unité de vente au détail Prime
- Position en angle proéminent
- Forte fréquentation
- Ancienne unité de restauration
Dolphin Centre - RDC – Bureau 33 & 34
Unit 33 & 34 is located in a highly prominent corner position fronting the ground floor mall. The unit extends to approximately 200.48 sq m (2,158 sq ft). Nearby retailers include Smiggle, JD Sports, Holland and Barrett & H Samuel. The property is available by way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease for a term to be agreed. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique – D
- Unité de vente au détail Prime
- Position en angle proéminent
- Forte fréquentation
Dolphin Centre - RDC – Bureau 86
Unit 86 is located fronting the ground floor mall, nearby retailers include Timpsons, New Look, Primark, Muffin Break and Boots. The unit extends to approximately 65 sq. m (710 sq ft). The property is available by way of a new effective Full Repairing and Insuring Lease for £15,000 per annum. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Classe de performance énergétique –C
- Très bien situé dans le centre commercial
- Forte fréquentation
- Excellente visibilité dans la boutique
Falkland Sq - RDC – Bureau Unit I
The unit is situated fronting the Dolphin Centres Link Mall, which provides access between the Dolphin multi storey car park and the main shopping mall.
- Classe d’utilisation: E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Classe de performance énergétique –C
- L'établissement a une cote énergétique de C-62
- Potentiellement adapté à une gamme d'utilisations commerciales
- Lieu très fréquenté
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Dolphin est le principal point de vente de Poole, avec 430 000 pieds carrés d'hébergement, générant une fréquentation annuelle de 12 millions de personnes par an. Le projet est lié aux principaux parkings du centre-ville, avec un total de 1 400 places de stationnement. Les principaux locataires sont H&M, Primark, Boots, River Island, Next et JD Sports. Il existe également une offre de loisirs croissante, avec un nouveau centre de divertissement Flipout de 40 000 pieds carrés qui a récemment ouvert ses portes. Au cours des dernières années, le programme a bénéficié d'investissements proactifs, qui ont permis de créer une gamme innovante d'utilisations, notamment Kingland, une sélection de détaillants indépendants, le NHS Health Village, The Skills & Learning Centre, Gather, un espace communautaire disponible pour les ateliers et les pop-ups, Dolphin Street Market et The Foundry, un espace de coworking moderne.
- Climatisation
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Dolphin Centre | Dolphin Centre
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