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95330 Domont Local d’activités 355 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Porte sectionnelle pour un accès facilité
- Opportunité idéale pour activité de stockage
- Stationnement disponible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 355 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 39 050 € HT-HC/an 3 254 € HT-HC/mois |
RDC
Situé au cœur de la zone d’activité de Domont, cet espace de 355 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité sur deux rues. Conçu pour répondre aux besoins de stockage, il dispose d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Un stationnement est disponible à proximité, offrant une accessibilité optimale. Fonctionnel et bien situé, cet espace constitue une opportunité idéale pour une activité nécessitant une surface logistique adaptée.
- Frais d’agence : 5 857 €
-
Frais de location : 3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 065 € /an 88,75 € /mois
- Entreposage sécurisé
- Porte sectionnelle
- Espace de stockage
- Parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 355 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Stationnement | Oui |
| Espace total disponible | 355 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
| Stationnement | Oui |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur d’une zone dynamique du Val-d’Oise, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois accessible et fonctionnel. Proche des principaux axes routiers, il permet des déplacements fluides vers les grands pôles économiques de la région parisienne, facilitant ainsi la logistique et l’accueil des clients. L’environnement est propice aux activités professionnelles, avec une mixité de commerces, d’artisans et d’industries à proximité. Les infrastructures alentour garantissent un cadre de travail pratique et efficace, avec des services adaptés aux besoins des entreprises, notamment en matière de stationnement et de stockage. Cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour une entreprise recherchant un site bien desservi, tout en bénéficiant d’un cadre de travail optimisé et d’un tissu économique local dynamique.
Présenté par
95330 Domont
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