Double S Saloon Business-Build-Apt-Lot

Investissez dans le bar « Double S Saloon », dans 3 appartements et dans un parking vacant. Les revenus générés par les revenus immobiliers sont un taux de capitalisation de 6,21 % hors revenus de bar ! Total des revenus immobiliers mensuels pour 2024 : 5 140 dollars par mois = 1 appartement avec 1 chambre à 750 dollars par mois, appartement 2 chambres à 650 dollars par mois, appartement 3 chambres (en cours de rénovation) à 900 dollars par mois, bar et bureau à 2 800 dollars par mois, 2 places de parking à 60 dollars par mois. Le bar comprend une licence d'alcool pour restaurant, des permis de divertissement et de vente le dimanche (d'une valeur de 135 000 dollars), des revenus provenant des jeux d'adresse et des guichets automatiques, une exception CIAA, des ventes de tabac et de cigarettes, ainsi que tout l'équipement et le stock. Les recettes des bars provenant des guichets automatiques, des jeux d'adresse, de la vente d'alcool et de nourriture constituent des recettes supplémentaires qui ne sont pas considérées comme des revenus annuels bruts. Cette vente immobilière de plusieurs colis avec bar, licence d'alcool et équipement, appartement au-dessus d'un local commercial au 610 Evans St, duplex @ 608 Evans St et terrain vacant @ 700 Evans St doit être vendue ensemble. Situé en face de l'hôpital UPMC, dans la banlieue est de Pittsburgh, en Pennsylvanie. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en forme de vache à lait !
Les trois parcelles comprennent : 610 Evans - 0307-M-00191-0000-00 608 Evans - 0307-M-00192-0000-00 700 Evans - 0307-M-00218-0000-00 ; zonage C-5 (district de santé et de services). Les recettes du bar doivent être divulguées aux acheteurs qualifiés. Les acheteurs sont invités à se rendre au bar Double S Saloon pendant les heures d'ouverture.