Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
The Edge at Campus El Segundo Douglas St
Médical 167 – 334 m² À louer El Segundo, CA 90245
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 837 | 167 – 334 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 587,32 € /m²/an 48,94 € /m²/mois 196 431 € /an 16 369 € /mois | Triple net (NNN) |
821-837 N Douglas St - 1er étage – Bureau 837
DIVISIBLE JUSQU'À 1 800 PIEDS CARRÉS/Soins médicaux/dentaires/Soins d'urgence/Espace commercial à louer - Actuellement construit avec deux salles de bain, une cuisine et un plan d'étage ouvert - Emplacement en angle
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet dentaire
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace médical à plan ouvert
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR DOUGLAS ST , EL SEGUNDO, CA 90245
| Espace total disponible | 334 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Stationnement | 120 Espaces | Année de construction | 2008 |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 120 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 821 m² |
| Surface totale du terrain | 1,75 ha |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
• Restaurant de 2e génération • Filtre à graisse commun • Concentration dense de la population diurne dépassant plus de 21 000 employés dans un rayon d'un kilomètre du lieu de travail • Au cours des cinq dernières années, plus de 1,2 million de pieds carrés de locataires ont déménagé de West Los Angeles à El Segundo, ce qui a encore accru le trafic vers la zone commerciale. The Edge at Campus El Segundo est un parc de bureaux de classe A de 220 000 pieds carrés situé à El Segundo, en Californie. The Edge offre un accès pratique aux communautés balnéaires de Palos Verdes à Santa Monica et propose une bretelle d'accès directe à l'autoroute Century (105) avec l'autoroute de San Diego (405) à environ 1,5 km. LAX et le Metro Rail Greenline sont tous deux adjacents au projet.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Edge at Campus El Segundo | Douglas St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.