Downtown Denver Land w/ Ideal Zoning
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Downtown Denver Land w/ Ideal Zoning Portefeuille de terrain à vendre 2 biens 5 503 440 € Denver, CO
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Profitez de la rare opportunité d'acquérir un site de développement de premier ordre au cœur du quartier florissant d'Arapahoe Square à Denver.
- Grâce à son emplacement dynamique à proximité des plus grands futurs développements commerciaux de la ville, les investisseurs bénéficieront de la demande résidentielle croissante de la région.
- Denver est l'une des villes à la croissance la plus rapide du pays, avec un taux de croissance démographique de 19 % au cours de la dernière décennie, soit près de trois fois le taux de croissance national
- Idéalement zonés dans le district de zonage D-AS-12+, les développeurs disposent d'options d'utilisation flexibles, notamment des logements multifamiliaux, à usage mixte, des hôtels, des bureaux, etc.
- Les nouvelles constructions sont destinées à prospérer dans ce quartier branché et très accessible à pied, regorgeant de restaurants, de bars chics et de boutiques locales à proximité.
- 93 % des ménages des environs immédiats sont occupés par trois personnes ou moins, ce qui témoigne d'une demande écrasante de petites unités résidentielles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Une opportunité rare d'acquérir un site de développement de premier ordre au cœur du quartier en plein essor d'Arapahoe Square à Denver.
-Idéalement zoné D-AS-12+. Les développeurs disposent d'options d'utilisation flexibles, notamment des logements multifamiliaux, des équipements à usage mixte, des hôtels, des bureaux, etc.
-Zoné pour une densité faible/moyenne, jusqu'à 250 pieds de hauteur de construction
-Manque d'offre de logements, de bureaux et d'hôtels
-Un nouveau gratte-ciel de 25 étages est proposé pour le lot adjacent, positionnant ainsi la zone immédiate pour une croissance continue. Le projet est prévu pour 897 unités résidentielles avec des commerces de détail au rez-de-chaussée, un parking sur place et des équipements haut de gamme
-Les plus grands développements commerciaux futurs de la ville, qui connaissent actuellement une croissance démographique de 19 %
-Visibilité jusqu'à Park Avenue West (20 000 VPD)
-Proche du stade de baseball Coors Field et des lieux de divertissement
-Idéalement zoné D-AS-12+. Les développeurs disposent d'options d'utilisation flexibles, notamment des logements multifamiliaux, des équipements à usage mixte, des hôtels, des bureaux, etc.
-Zoné pour une densité faible/moyenne, jusqu'à 250 pieds de hauteur de construction
-Manque d'offre de logements, de bureaux et d'hôtels
-Un nouveau gratte-ciel de 25 étages est proposé pour le lot adjacent, positionnant ainsi la zone immédiate pour une croissance continue. Le projet est prévu pour 897 unités résidentielles avec des commerces de détail au rez-de-chaussée, un parking sur place et des équipements haut de gamme
-Les plus grands développements commerciaux futurs de la ville, qui connaissent actuellement une croissance démographique de 19 %
-Visibilité jusqu'à Park Avenue West (20 000 VPD)
-Proche du stade de baseball Coors Field et des lieux de divertissement
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Market Information
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Potential Renderings
- Adjacent 897-Unit Project
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 503 440 € | Nb de biens | 2 |
| Type de vente | Investissement | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Prix | 5 503 440 € |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|
| 2250 Champa St, Denver, CO 80205 | Terrain | 0,14 ha | - |
|
Downtown Development Opp w/ Ideal Zoning
838 W Park Ave, Denver, CO 80205 |
Terrain | 0,12 ha | - |
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