Downtown Orlando Mixed-Use Portfolio Portefeuille à vendre 11 biens 1 917 258 € Localisations multiples

Portefeuille à usage mixte du centre-ville d'Orlando. Il s'agit d'une collection diversifiée de 1,40 acre de 11 parcelles situées dans le quartier de l'innovation. À distance de marche du Creative Village, du stade de football Exploria d'Orlando City, de l'Amway Center et bien plus encore. Outre ses grandes attractions touristiques, Orlando est en tête du pays dans des technologies telles que la fabrication de pointe, la biotechnologie, l'aérospatiale, la défense, la simulation, etc. Faire d'Orlando un endroit idéal pour investir. Sans oublier que ce portefeuille se trouve dans la zone désignée par le Fonds des institutions financières pour le développement communautaire du département du Trésor des États-Unis et est éligible au Bank Enterprise Award, au Capital Magnet Fund et aux programmes Equitable Recovery. Le Fonds pour les institutions financières de développement communautaire soutient la création d'emplois, la création d'entreprises et la revitalisation des quartiers grâce à ces programmes uniques dotés de ressources personnalisées qui mobilisent les dollars fédéraux avec des capitaux privés.
Ce portefeuille présente les propriétés suivantes :
• Bâtiment de 10 902 pieds carrés - 716 W Robinson St. — Le zonage est MU -1/T/PH et R2B/T/PH. Total : 11 376 pieds carrés
• 3 parcelles de terrain vacantes adjacentes - 726 rue W. Robinson, 732 rue W. Robinson et 217 Garden Avenue - Le zonage est R2B/T/PH. Lorsque vous combinez toutes les propriétés, vous pouvez obtenir un total de 4 unités unifamiliales. Total de 26 360 pieds carrés combinés au 716 W Robinson St qui est adjacent.
• 4 parcelles de terrain vacantes adjacentes : 222 N Parramore Avenue et 214 N Parramore Avenue, 211 McQuigg Avenue et 215 McQuigg Avenue — Le zonage est MU -1/T/PH et R2B/T/PH. Total : 26 136 pieds carrés Lorsque vous combinez toutes les propriétés, vous pouvez obtenir un total de 16 unités. Directement de l'autre côté de la rue, au 716 W Robinson St et aux 3 autres parcelles vacantes adjacentes.
• Duplex d'un étage — 209 Garden Ave — Le zonage est R2B/T/PH. Total : 3 596 pieds carrés
• 1 parcelle de terrain vacant — 202 avenue McQuigg — Le zonage est R2B/T/PH. Total : 3 596 pieds carrés
• 1 parcelle de terrain vacant — 824 rue W. Robinson — Le zonage est R2B/T/PH. Total : 3 596 pieds carrés
Le MU -1/T/PH permet une utilisation mixte résidentielle et de bureau d'intensité moyenne avec une hauteur maximale de 35 pieds.
Le R2B/T/PH permet de construire des maisons unifamiliales, des duplex, de petits immeubles d'appartements de 3 à 5 unités, des garages et des appartements accessoires d'une hauteur maximale de 30 pieds.