Downtown Troy Portfolio Portefeuille à vendre 2 biens 7 103 440 € Troy, NY

Un portefeuille de deux lots fiscaux représentant une formidable opportunité de développement est proposé. 1,77 acres au total, soit près d'un pâté de maisons du centre-ville de Troy, sur le site de la rivière Hudson. Les structures comprennent : 1) le bâtiment Frear, d'environ 50 000 pieds carrés de commerces et de bureaux principalement loués ; 2) 356 rue Fulton, environ 40 000 pieds carrés de bureaux vacants ; et 3) L'atrium, d'environ 73 000 pieds carrés de locaux commerciaux et de bureaux vacants. Autorisé de plein droit sur au moins 7 étages en termes de hauteur structurale et de couverture imperméable maximale de 85 % du lot.
Tous les lots fiscaux sont répertoriés comme « contributifs » au registre national des lieux historiques, la structure du bâtiment Frear construite vers 1900 étant la structure indiquée. Il convient également de noter que le lot se trouve dans la superposition « front de mer résilient » et « quartier historique » de la ville. Contactez LBO au sujet du mémorandum d'offre et pour planifier toutes les projections.
Toutes les structures sont reliées structurellement à certains services publics partagés entre elles ainsi qu'à une partie du bloc ou de la structure appartenant à la ville. Contactez LBO pour obtenir un mémorandum d'offre complet et des informations supplémentaires.