Dr. Joe Lee Smith Drive - Eyster Commons (64 Units) Industriel/Logistique 155 – 209 m² 265 584 – 309 848 €/lot À vendre Rockledge, FL 32955

Le parc industriel d'Eyster Commons offre une opportunité exceptionnelle aux propriétaires d'entreprises, aux locataires et aux investisseurs à la recherche d'espaces industriels modernes et flexibles au cœur de la Space Coast de Floride. Ce tout nouveau développement industriel à petites baies répond aux divers besoins des secteurs de la fabrication, de l'entreposage, de la distribution et des services. Les espaces varient de 1 672 pieds carrés, idéaux pour les entreprises en démarrage, à des unités plus grandes de 2 246 pieds carrés, qui comprennent une mezzanine pour un stockage et une utilisation opérationnelle améliorés. Plusieurs unités, y compris un bâtiment complet de huit unités d'une superficie totale de 13 376 pieds carrés, peuvent être achetées et consolidées pour les entreprises nécessitant une construction plus importante, garantissant ainsi leur évolutivité à mesure que les opérations se développent. Les espaces de bureaux peuvent être personnalisés en fonction des besoins des locataires ou fournis selon un ratio standard de 1 : 1, offrant ainsi de la flexibilité aux entreprises de toutes tailles. Chaque baie a des aménagements ouverts, des hauteurs libres de 18 pieds, de grandes portes basculantes de 13 pieds, 6 pouces de haut sur 12 pieds de large, une alimentation triphasée et un grand espace de stationnement. Les systèmes électriques, CVC et de plomberie de pointe améliorent l'efficacité opérationnelle, tandis que la durabilité est prioritaire grâce à un éclairage économe en énergie, une isolation supérieure et des caractéristiques de conservation de l'eau, contribuant à réduire les coûts et à minimiser l'impact environnemental. Au-delà des unités industrielles, Eyster Commons offre des opportunités d'investissement supplémentaires avec deux lots de développement entièrement imperméables et prêts à construire d'une superficie de 3,03 acres et 0,72 acre. Ces sites offrent un potentiel d'entreposage, de stockage, d'activités liées aux camping-cars ou d'autres utilisations industrielles, élargissant ainsi les possibilités pour les investisseurs et les développeurs. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à Rockledge, Eyster Commons bénéficie d'un accès quasi immédiat à l'autoroute américaine 1, à seulement 10 minutes de l'Interstate 95 et à 25 minutes de Port Canaveral. Il se trouve également à quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Melbourne (MLB) et des deux principaux aéroports d'Orlando, Orlando International et Orlando Sanford International, ce qui facilite une connectivité régionale et internationale fluide. Grâce aux industries florissantes de Rockledge, à sa résilience économique et à un environnement de vie professionnelle bien équilibré soutenu par des soins de santé, des écoles et des logements à proximité, le parc industriel d'Eyster Commons constitue un actif de grande valeur. La demande de la région pour les unités industrielles de plus petite taille fait d'Eyster Commons une destination attrayante pour les investisseurs qui souhaitent tirer parti d'un marché florissant. La Space Coast a connu une croissance économique significative, alimentée par l'expansion des secteurs de l'aérospatiale, de la défense, de la technologie et de la logistique, qui entraînent tous un besoin d'espaces industriels adaptables.