Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
28100 Dreux
Industriel/Logistique 2 330 m² À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
À louer, un local d’activité neuf de 2 330 m² situé au cœur d’un parc d’activités dynamique de l’agglomération de Dreux, à proximité immédiate d’une voie rapide majeure. L'espace dispose de trois quais niveleurs, d’un éclairage LED performant, et d’une dalle béton capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. tandis que la hauteur libre de 6 à 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local bénéficie de l’autorisation ICPE 1510, essentielle pour certaines activités industrielles ou logistiques. En option, 600m² de bureaux attenants peuvent être aménagés pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Les conditions de location sont flexibles, avec un bail commercial d’une durée de 3/6/9 ans, un préavis de 6 mois et une fiscalité assujettie à la TVA. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ILC ou ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 330 m² | 3/6/9 | 80,24 € HT-HC/m²/an 6,69 € HT-HC/m²/mois 186 958 € HT-HC/an 15 580 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 330 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 80,24 € HT-HC/m²/an 6,69 € HT-HC/m²/mois 186 958 € HT-HC/an 15 580 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 330 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
80,24 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
À louer, un local d’activité neuf de 2 330 m² situé au cœur d’un parc d’activités dynamique de l’agglomération de Dreux, à proximité immédiate d’une voie rapide majeure. L'espace dispose de trois quais niveleurs, d’un éclairage LED performant, et d’une dalle béton capable de supporter une charge de 3 tonnes par mètre carré. tandis que la hauteur libre de 6 à 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local bénéficie de l’autorisation ICPE 1510, essentielle pour certaines activités industrielles ou logistiques. En option, 600m² de bureaux attenants peuvent être aménagés pour répondre aux besoins spécifiques des locataires. Les conditions de location sont flexibles, avec un bail commercial d’une durée de 3/6/9 ans, un préavis de 6 mois et une fiscalité assujettie à la TVA. Les loyers et charges sont payables trimestriellement et d’avance, avec une indexation annuelle basée sur l’indice ILC ou ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 600 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Bâtiment situé au cœur d’un parc d’activités stratégique de l’agglomération de Dreux. Cette localisation privilégiée bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate d’une voie rapide majeure, facilitant les flux logistiques et les déplacements. L’adresse offre un cadre idéal pour une activité professionnelle, combinant praticité et visibilité. Construit en structure béton avec un bardage double peau, le bâtiment garantit robustesse et isolation. La toiture végétalisée, en plus d’une intégration esthétique dans l’environnement, améliore la performance énergétique globale. Cet emplacement est une opportunité parfaite pour les entreprises cherchant un espace moderne et bien situé.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Altarimmo
28100 Dreux
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.