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28100 Dreux
Bureau 101 – 363 m² À louer
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Climatisation centrale
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Climatisation centrale
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Entièrement moquetté
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 146 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 600 € HT-HC/an 1 217 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 101 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 100 € HT-HC/an 841,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 116 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 600 € HT-HC/an 966,67 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 14 600 € HT-HC/an 1 217 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 101 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 10 100 € HT-HC/an 841,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 11 600 € HT-HC/an 966,67 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 146 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
RDC
| Surface | 101 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 3 - 9 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
1er étage
| Surface | 116 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé au cœur de l’agglomération de Dreux, dans un parc d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN12, des espaces de bureaux de 116 à 363 m² sont disponibles à la location. L’immeuble offre une grande variété d’équipements modernes, incluant un système de climatisation, des bureaux lumineux équipés de câblage et un double vitrage garantissant confort et isolation. Le bâtiment est sécurisé avec une alarme et dispose d’un système de sprinklage pour assurer la sécurité des occupants. Les sanitaires sont séparés pour hommes et femmes, et des vestiaires sont également présents pour répondre aux besoins des équipes. La propriété est accessible grâce à un grand parking extérieur, offrant une commodité supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend 146 m² et 101 m² de bureaux et locaux sociaux, tandis que le premier étage propose 116 m² de bureaux supplémentaires. Ce bien est proposé sous un bail commercial de type 3/6/9, avec une durée flexible et un préavis de 3 mois. Le loyer est de 100 € HT/m²/an, avec des charges locatives de 1 990 € HT/an, et la disponibilité est immédiate. Le bien est soumis à la TVA et l'indexation du loyer est annuelle, basée sur l’indice ILAT.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 5,50 € /an 0,46 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 - 10 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 363 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
- Système de sécurité
APERÇU DU BIEN
Ce bien est située dans la commune de Dreux en Eure-et-Loir (28100), sur un axe stratégique au cœur de la zone industrielle des Châtelets. Cette localisation offre aux entreprises une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les principales artères routières, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations environnantes. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant la zone industrielle au centre-ville de Dreux et aux communes voisines. Cette connectivité est un atout majeur pour les entreprises souhaitant attirer et retenir une main-d'œuvre diversifiée. Les alentours abritent déjà plusieurs entreprises reconnues, telles que Mayoly Spindler, spécialisée dans l'industrie pharmaceutique, et le Cordon Group, acteur majeur dans le secteur de l'électronique. Cette concentration d'entreprises crée un environnement propice aux synergies et au développement d'activités complémentaires. En termes d'infrastructures, la zone bénéficie de services de qualité, notamment des stations-service adaptées aux poids lourds, des espaces de restauration pour les professionnels, ainsi que des installations de maintenance et de réparation pour les véhicules industriels. Le marché immobilier local propose des options variées pour les entreprises en quête de locaux adaptés à leurs besoins, avec des prix au mètre carré compétitifs, favorisant ainsi l'installation ou l'expansion d'activités industrielles et commerciales.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
Altarimmo
28100 Dreux
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