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Fusion Point 2 Dumballs Rd Bureau 5 535 m² 74 % Loué À vendre Cardiff CF10 5BF 9 565 470 € (1 728,19 €/m²) Taux de capitalisation 10 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fully accessible raised floors
Flexible floor plates

2 x 10 person passenger lifts

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fusion Point Two comprises a 59,578 sq ft modern office building arranged over ground and three upper floors built in 2007. The building benefits from full height glazing to the front elevation and striking double height atrium to the ground floor reception.

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Droit d’usage

Pleine propriété

Surface de l’immeuble

5 535 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

9 565 470 €

Prix par m²

1 728,19 €

Taux de capitalisation

10 %

RNE

956 547 €

Pourcentage loué

74 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

4 Étages

Surface type par étage

1 384 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,55

Surface du lot

0,36 ha

Stationnement

77 Espaces (3,25 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Atrium

Plancher surélevé

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
1 466 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

L'espace disponible comprend des bureaux au premier étage et bénéficie de 15 places de parking. Un nouveau bail est disponible aux conditions FRI pour une période à négocier.