Dunlap Portfolio Portefeuille à vendre 4 biens 80 641 042 € Localisations multiples

Le portefeuille Dunlap offre l'opportunité unique d'acquérir quatre propriétés commerciales exceptionnelles dans la région de l'Ohio. Ce portefeuille dynamique comprend près de 500 000 pieds carrés répartis dans un immeuble de bureaux, un complexe multifamilial/de bureaux/commerces à usage mixte et deux immeubles commerciaux. Chaque propriété peut être achetée séparément.
Le 7012 Euclid Avenue est un immeuble de bureaux entièrement rénové de 165 965 pieds carrés situé à Cleveland, dans l'Ohio. Le bâtiment a été construit à l'origine en 1917, puis entièrement rénové en 2017. En outre, un parking à plusieurs niveaux de 650 places récemment construit est disponible sur place. Le 7012 Euclid Avenue comprend quatre étages d'espaces de bureaux flexibles adaptés aux commerces de détail, aux bureaux, à la recherche, aux utilisateurs médicaux, aux laboratoires ou aux techniciens, une salle de conférence et un centre de remise en forme avec douches. L'établissement dispose également d'une alimentation électrique à double alimentation provenant de stations séparées, de groupes électrogènes de secours et d'une vue imprenable sur les toits de Cleveland. Le bâtiment et le garage de stationnement ont été loués à long terme à Dealer Tire à la date d'entrée en vigueur de l'évaluation. La superficie du site est de 5,24 acres ou 228 321 pieds carrés. Taux de limite de sortie de 9 %.
Le 8003-8023 Crile Road est un centre commercial à locataires multiples existant, ancré à Discount Drug Mart, d'une superficie locative brute de 57 257 pieds carrés à Concord, en Ohio. La propriété comprend 28 000 pieds carrés d'espace d'ancrage, 9 002 pieds carrés d'espace commercial en ligne et 20 255 pieds carrés de bureaux et d'entrepôts à l'arrière de l'établissement. Les améliorations ont été initialement construites en 1971, et des rénovations étendues et complètes ont été effectuées en 2018. Le 8003-8023 Crile Road est bien situé le long de la State Route 44, une artère principale et un corridor commercial, à quelques minutes de l'Interstate 90. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 76 %. La superficie du site est de 9,48 acres ou 413 005 pieds carrés. Taux de limite de sortie de 9 %.
Le 210 S Depeyster Street est un complexe à usage mixte de quatre bâtiments contenant un total de 84 appartements et un total combiné de 116 241 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux au cœur de Kent, la ville universitaire animée de l'Ohio. Des améliorations ont été apportées en 2016. Le 210 S Depeyster Street est idéalement situé à moins de cinq minutes à pied du campus de la Kent State University et de plusieurs commodités du quartier. Les appartements sont loués à 100 % et l'espace commercial est loué à 92 %. La superficie du site est de 2 acres ou 87 164 pieds carrés. Taux de limite de sortie de 8,25 %.
Le 8001-8173 E Broad Street est un centre commercial communautaire animé comprenant 204 466 pieds carrés d'espace commercial dans un corridor commercial en pleine expansion dans la banlieue de Columbus, dans l'Ohio. L'établissement abrite plusieurs détaillants nationaux, notamment TJ Maxx, Hobby Lobby, Maurices et Shoe Dept. Encore, Half Price Books, PetSmart, Dollar Tree, etc. Le 8001-8173 E Broad Street bénéficie d'un trafic élevé et de possibilités de signalisation de premier ordre. À la date d'entrée en vigueur de l'évaluation, la propriété est louée à 90 %. La superficie du site est de 24,94 acres. Taux de limite de sortie de 9 %.