Dutra 6-Property Portfolio (Fremont, CA)
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Dutra 6-Property Portfolio (Fremont, CA) Portefeuille à vendre 6 biens Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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Date limite pour les offres : 1er juin 2025 *-
*Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres avant le 1er juin 2025
• 2 BÂTIMENTS INDUSTRIELS TECHNOLOGIQUES ADJACENTS | 132 856 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX À LOCATAIRE UNIQUE | 13 845 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX ADJACENTS À LOCATAIRES MULTIPLES | 30 210 PIEDS CARRÉS
• TAUX D'OCCUPATION LOUÉ À 98 %
Fremont est l'épicentre de la Silicon Valley et sert de point d'ancrage central de la région, à mi-chemin entre San Francisco, Oakland et San Jose.
Le portefeuille offre la possibilité d'acquérir une envergure opérationnelle immédiate sur l'un des marchés d'investissement les plus prisés des États-Unis. Chaque propriété du portefeuille offre une combinaison d'unités diversifiée et peut accueillir des locataires d'une superficie allant de 850 à 76 599 pieds carrés.
Le portefeuille Dutra comprend deux bâtiments industriels technologiques situés dans le sud de Fremont avec une visibilité incroyable car ils sont immédiatement adjacents et font face à l'I-880. Il y a deux bâtiments à locataire unique, l'un est une clinique médicale louée à l'Administration des anciens combattants (la « VA ») et l'autre bâtiment est loué pour être utilisé comme programme parascolaire. Il existe deux immeubles de bureaux à locataires multiples, situés dans le quartier de Mission San Jose à Fremont, où le revenu médian des ménages est proche de 220 000 dollars et où le prix moyen des maisons atteint 2 220 093 dollars, soit une augmentation de 10,7 % par rapport à l'année précédente (Zillow).
Date limite pour les offres : 1er juin 2025 *-
*Le propriétaire se réserve le droit d'accepter les offres avant le 1er juin 2025
• 2 BÂTIMENTS INDUSTRIELS TECHNOLOGIQUES ADJACENTS | 132 856 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX À LOCATAIRE UNIQUE | 13 845 PIEDS CARRÉS
• 2 IMMEUBLES DE BUREAUX ADJACENTS À LOCATAIRES MULTIPLES | 30 210 PIEDS CARRÉS
• TAUX D'OCCUPATION LOUÉ À 98 %
Fremont est l'épicentre de la Silicon Valley et sert de point d'ancrage central de la région, à mi-chemin entre San Francisco, Oakland et San Jose.
Le portefeuille offre la possibilité d'acquérir une envergure opérationnelle immédiate sur l'un des marchés d'investissement les plus prisés des États-Unis. Chaque propriété du portefeuille offre une combinaison d'unités diversifiée et peut accueillir des locataires d'une superficie allant de 850 à 76 599 pieds carrés.
Le portefeuille Dutra comprend deux bâtiments industriels technologiques situés dans le sud de Fremont avec une visibilité incroyable car ils sont immédiatement adjacents et font face à l'I-880. Il y a deux bâtiments à locataire unique, l'un est une clinique médicale louée à l'Administration des anciens combattants (la « VA ») et l'autre bâtiment est loué pour être utilisé comme programme parascolaire. Il existe deux immeubles de bureaux à locataires multiples, situés dans le quartier de Mission San Jose à Fremont, où le revenu médian des ménages est proche de 220 000 dollars et où le prix moyen des maisons atteint 2 220 093 dollars, soit une augmentation de 10,7 % par rapport à l'année précédente (Zillow).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 5 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 16 436 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 3,9 ha |
| Nb de biens | 6 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 16 436 m² |
| Surface totale du terrain | 3,9 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 39191-39217 Liberty St, Fremont, CA 94538 | Bureau | 922 m² | 1971 | - |
| 43505 Mission Blvd, Fremont, CA 94539 | Bureau | 364 m² | 1979 | - |
|
Bldg B
43430-43480 Mission Blvd, Fremont, CA 94539 |
Local commercial | 1 909 m² | 2008 | - |
| 5020 Brandin Ct, Fremont, CA 94538 | Local d'activités | 7 116 m² | 1983 | - |
| 5070 Brandin Ct, Fremont, CA 94538 | Industriel/Logistique | 5 226 m² | 1983 | - |
|
Mission Palms Commercial Center
43360 Mission Blvd, Fremont, CA 94539 |
Bureau | 897 m² | 2016 | - |
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