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Dollar General E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st Local commercial 988 m² À vendre Eads, CO 81036 2 049 938 € (2 073,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,85 %

Immeubles de commerce E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st, Eads, CO 81036

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • New 2024 Construction with extremely rare rental increases during the primary term
  • Absolute NNN lease structure features zero Landlord expense or maintenance obligations, providing an investor with a “hands-off” investment
  • Dollar General generated $40.6 billion in 2024 fiscal year sales, a 4.9% increase from the previous year
  • Brand-new 15-year lease with five, 5-year options to extend. 5% rental increases every 5-years during the primary term and option periods
  • The lease is backed by a corporate guaranty from Dollar General, #111 on the Fortune 500 list of companies
  • Dollar General currently operates over 20,500 stores nationwide, making it the country’s largest small-box discount retailer

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A brand new Dollar General on a 15-year absolute NNN lease backed by a corporate guaranty (NYSE: DG) with four, 5-year options to extend. The subject property is strategically located on US 287

PIÈCES JOINTES

Dollar General_Eads CO

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
988 m²
Année de construction
2024
Prix
2 049 938 €
Prix par m²
2 073,81 €
Taux de capitalisation
6,85 %
RNE
140 440 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,47 ha
Zonage
C - Commercial
Stationnement
36 Espaces (36,42 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
(415) 307-9010

CONTACTS

  • Zandy Smith
    Zandy Smith
  • Justin Stark
    Justin Stark

  • ID de l’annonce: 35351776

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st, Eads, CO 81036

Le Local commercial Bien à E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st, Eads, CO 81036 est actuellement disponible à vendre. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st, Eads, CO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Building Photo
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Dollar General | E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st
(415) 307-9010 x

Dollar General | E 15TH STREET/US 287 AND ADAMS st

1/2

Zandy Smith

(415) 307-9010

(415) 307-9010

Justin Stark

(415) 274-2706

(415) 274-2706

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