Tulasi Commerce Park Tulsa, OK 74117 Industriel/Logistique 5 064 – 47 194 m² À louer

Présentation de plus de 600 000 pieds carrés d'espace de distribution de classe mondiale. Le parc commercial de Tulasi s'est positionné à l'avant-garde du marché industriel de Tulsa en tant que signe avant-coureur du développement. Dirigé par le développeur préféré d'Amazon, VanTrust, le projet apporte de la concurrence et le capital d'un développeur national jamais vu auparavant à Tulsa. Plutôt que de suivre le processus sûr mais laborieusement lent de la construction spéculative, le parc commercial de Tulasi a récemment achevé la construction de la structure au deuxième trimestre 2023 et est prêt à offrir un espace de distribution de classe A. Le bâtiment A comprend 231 130 pieds carrés avec une configuration de chargement arrière. L'espacement des colonnes de 52 pieds x 50 pieds, une hauteur libre de 32 pieds, une aire de vitesse de 60 pieds et le terrain pour camions de 190 pieds permettront une utilisation à haute intensité. Les 24 portes situées à hauteur de quai et les deux drive-in peuvent répondre aux besoins logistiques les plus importants et les 164 places de parking offrent suffisamment d'espace aux employés. Le bâtiment B est équipé de capacités de transbordement et d'une superficie de 453 486 pieds carrés, avec une aire de vitesse et un terrain pour camions de la même taille que le bâtiment A. Le bâtiment de cross-dock est préparé pour les opérations de distribution de tous les locataires avec 44 portes à hauteur de quai, quatre drive-ins, un espacement de colonnes de 56 pieds sur 50 pieds, 31 places de stationnement pour caravanes et 217 parkings. Le bâtiment B est également l'une des seules installations du marché industriel de Tulsa à avoir une hauteur libre de 36 pieds, constituant le premier point de départ pour l'installation des opérations dans ce centre de distribution en plein essor. L'emplacement idyllique à moins d'un kilomètre de l'autoroute 75 rend le parc commercial de Tulasi accessible par voie aérienne, terrestre et maritime. Le cœur du centre-ville, l'aéroport international de Tulsa et le port de Catoosa ne sont qu'à 20 minutes. Abritant des installations logistiques essentielles pour Macy's, NORDAM, Milo's Tea et Whirlpool, Tulsa a largement prouvé qu'elle était un centre de distribution idéal pour le dernier kilomètre. Dans un rayon de 16 km, plus d'un million de pieds carrés d'espace industriel proposé sont disponibles, mais moins de 50 000 pieds carrés sont actuellement en cours de développement (sans compter le parc commercial de Tulasi), selon les données de CoStar. Il s'agit du seul projet préparé pour fournir un espace de distribution à volume élevé et prêt à emménager, et à le compléter par des conditions agressives et des allocations d'amélioration pour les locataires avec l'aide du capital et de l'expertise de VanTrust.