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Harmon Business Park Defiance- Build To Suit E Commerce Dr Terrains 2,43 – 22,26 ha À vendre Defiance, OH 43512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Incitatifs nationaux et locaux disponibles
- Zone d'opportunités fédérale
- Terrains disponibles de 3 à 5 acres ou combinés pour une plus grande superficie
- Développeur expérimenté pour une conception adaptée en cas de besoin
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parc d'affaires Harmon de Defiance. Proposé comme sites de 3 à 5 acres, qui peuvent être combinés pour des sites beaucoup plus grands. Le parc d'affaires est classé M-2 Limited Industrial et sera desservi par tous les services publics. Deux parcelles plus importantes, de 12 et 28 acres zonées M-3 General Industrial, sont situées le long de l'US 24. Un plan conceptuel est inclus. Toutes les parcelles sont à vendre et la construction sur mesure est proposée par NAI Harmon Group, propriétaire d'un portefeuille actuel de 15 000 000 pieds carrés dans 14 États. L'établissement se trouve dans une zone d'opportunités qualifiées en vertu de la Tax Cut and Jobs Act de 2017. Des incitations nationales et locales sont disponibles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Usage proposé | Commercial |
| Nb de lots | 3 | Surface totale du lot | 36,02 ha |
| Type de bien | Terrain | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Sous-type de bien | Terrain commercial | Zonage | M-2 and M-3 - Fabrication lourde |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Commercial |
| Surface totale du lot | 36,02 ha |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-2 and M-3 - Fabrication lourde |
3 LOTS DISPONIBLES
Lot
| Surface du lot | 2,43 ha |
| Surface du lot | 2,43 ha |
Terrain de 6 acres, zoné M-2 General Industrial. Disponible dans le parc d'affaires Harmon. Promenade Commerce et chemin Domersville
Lot
| Surface du lot | 11,33 ha |
| Surface du lot | 11,33 ha |
Terrain de 28 acres, zoné M-3 General Industrial. Situé à l'extérieur du parc d'affaires, sur l'US 24. Peut être combiné avec des sites adjacents pour 40 à 50 acres.
Lot
| Surface du lot | 22,26 ha |
| Surface du lot | 22,26 ha |
La propriété est proposée sous forme de sites de 6 à 8 acres, qui peuvent être combinés pour des sites beaucoup plus grands. Le parc d'affaires est classé M-2 Limited Industrial et sera desservi par tous les services publics.
DESCRIPTION
- Emplacement stratégique à proximité de l'US 24 dans le nord-ouest de l'Ohio. Accès rapide aux autoroutes I-75, I-69 et à l'autoroute Ohio Turnpike (I-80/90). - Idéalement situé entre Cleveland, Cincinnati, Indianapolis, Columbus, Détroit et Chicago. - Proposé sous forme de sites de 3 à 5 acres dans le parc principal, qui peuvent être combinés pour de plus grandes parcelles. Zoned M-2 Limited Industrial, services publics complets. - Sites de 12 acres et 28 acres (extensibles), tous deux zonés M-3 General Industrial, disponibles sur les 24 États-Unis. - Alimentation électrique lourde disponible à proximité de la sous-station First Energy. - Eau et égouts publics de grande capacité dans la ville de Defiance. - Incitatifs nationaux et locaux disponibles - Zone d'opportunités qualifiées grâce à la loi de 2017 sur les réductions d'impôts et l'emploi. - Siège du Defiance College. Le Northwest State Community College se trouve à dix miles au nord du site. L'université de Tolède est à 80 km. - Build to Suit est disponible avec NAI Harmon Group. Le groupe NAI Harmon est composé de développeurs, de constructeurs, de propriétaires et de courtiers. Nous avons un portefeuille de plus de 12 000 000 pieds carrés de propriétés industrielles dans 18 États.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | J05-0018-0-002-00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 101 779 € | Évaluation totale | 101 779 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Harmon Business Park Defiance- Build To Suit | E Commerce Dr
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