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Circle K E Craig Rd & N Lamb blvd Local commercial 483 m² À vendre North Las Vegas, NV 89030 3 533 073 € (7 313,40 €/m²) Taux de capitalisation 4,65 %

Commerces E Craig Rd & N Lamb blvd, North Las Vegas, NV 89030

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Chiffre de trafic élevé
  • Voie de virage dédiée
  • Supérette
  • Intersection signalée
  • Nouvellement construit
  • Taux de croissance démographique robuste

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Un immeuble d'investissement de premier ordre doté du dernier prototype de Circle K : un magasin de proximité indépendant de 5 200 pieds carrés construit en 2025 et six (6) MPD à baldaquin pour plus de commodité pour les clients. Stratégiquement situé dans le nord de Las Vegas, à proximité de développements transformateurs tels que Vantage North, un centre de distribution prévu de 4,5 millions de pieds carrés, et le projet à usage mixte NLV Gateway, qui comprend des activités de vente au détail et de santé. À proximité de développements clés, notamment le centre logistique de Craig Road de 369 198 pieds carrés et le centre d'affaires de Las Vegas de 98 783 pieds carrés.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction
2025
Prix
3 533 073 €
Prix par m²
7 313,40 €
Taux de capitalisation
4,65 %
RNE
164 267 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C-2 - C-2 : Commerce général
Stationnement
5 places par 1 000 m² loué

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Terrain d’angle
  • Voie de virage exclusive
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Green Valley Grocery
United Rentals-storage Containers & Mobile Offices
Rent-A-Center
Capriotti's

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-06-714-009 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 194 937 € Évaluation totale 194 937 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-06-714-009
Évaluation du terrain
194 937 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
194 937 €
(702) 561-5721

CONTACTS

  • Dan Hubbard
    Dan Hubbard
  • Fernando Martinez-Reding
    Fernando Martinez-Reding

  • ID de l’annonce: 34777107

  • Date de mise sur le marché: 10/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Craig Rd & N Lamb blvd, North Las Vegas, NV 89030

Le Local commercial Bien à E Craig Rd & N Lamb blvd, North Las Vegas, NV 89030 est actuellement disponible à vendre. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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Circle K | E Craig Rd & N Lamb blvd
(702) 561-5721 x

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Dan Hubbard

(702) 561-5721

(702) 561-5721

Fernando Martinez-Reding

(702) 605-1746

(702) 605-1746

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