E New York Ave (NW corner at S Fairview Ave) E New York Ave Terrain 2,99 ha À vendre 750 301 € Deland, FL 32724

Un lieu sain et inclusif pour l'émergence et la combinaison de services médicaux et professionnels. Accès à pied de premier ordre au magnifique centre-ville historique de DeLand, avec tous ses commerçants primés « Meilleure rue principale d'Amérique » et ses services professionnels. La municipalité dirigeante étant la ville historique de DeLand avec tous les principaux services publics souhaités adjacents ou à proximité.
7,40 acres au total avec 396 pieds de façade le long de la State Rd 44 (E. New York Ave.) avec les rues secondaires adjacentes de Fairview Ave à l'ouest, Frankfort Ave à l'est et Howry Ave au sud. Ce site est considéré comme prêt et parfait pour le développement dans le cadre d'un programme de perfectionnement médical/professionnel planifié.
La façade nord est composée d'une parcelle de 1,35 acre qui a un zonage commercial C-1 et qui se trouve également dans une zone inondable de X. Les 6,05 acres sud constituent la section qui est actuellement zonée résidentielle R-1 et qui possède également une zone inondable de X. Aucune zone humide ou autre problème environnemental n'est connue ou supposée être sur place en raison des études et des enquêtes environnementales achevées.
Le topo montre que la crête de haute altitude en place le long du côté nord se trouve le long de la SR 44 à 64 pieds et que la crête de basse altitude prédomine sur le site à 40 pieds d'altitude. La combinaison d'une visibilité plus élevée depuis la SR 44 et de l'altitude plus basse sur la majeure partie vers le sud offre une visibilité fantastique de ce développement médical/professionnel depuis l'artère principale qui surplombe l'avenue E. New York adjacente.
SunRail étend son service à 12 miles jusqu'à DeLand. Cela fournira un service de navette entre DeLand et les gares de Winter Park, le quartier central des affaires, le centre-ville d'Orlando et l'aéroport international d'Orlando, avec des discussions pour une connexion à Brightline Service vers le sud-est de la Floride par chemin de fer. Ses stations permettent également d'accéder à de nombreux parcs majeurs du centre de la Floride (bien que des connexions soient nécessaires). La gare DeLand a été conçue avec un parking dédié. Cela signifie que quelqu'un peut prendre le train depuis DeLand et se rendre à l'aéroport d'Orlando en un peu plus d'une heure sans trafic, sans péage ni parking à l'aéroport. Les travaux sur le nouveau service devraient être bientôt terminés et le nouveau service devrait débuter cet été 2024. La gare se trouve à 5,3 miles de l'intersection de NY Ave et de Woodland Blvd. La marche, le vélo, le taxi, Uber, Lyft ou le bus sont disponibles.