E O’KEEFE STREET PORTFOLIO
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E O’KEEFE STREET PORTFOLIO Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 14 231 880 € Localisations multiples
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Informations disponibles à l'adresse suivante : https://app.disclosures.io/link/62-Unit-OKeefe-Portfolio-jxdrz0vg
- Prix demandé 15 600 000$/+/- 251 613$, par unité/241$ Sa. Ft/Trois colis, soixante-deux unités
- bénéfice net d'exploitation du portefeuille année 1 = 800 074$/bénéfice net du marché = 1 285565$
- Emplacement privilégié au milieu de la péninsule, à côté de Palo Alto et du parc Menlo,
- Forte hausse des loyers sur l'ensemble du portefeuille (HUD local) +/- 3 200 dollars par mois
- Les trois bâtiments sont situés dans la zone d'opportunités, appelez pour discuter des opportunités supplémentaires, de la dette et d'autres questions
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le portefeuille d'East O'Keefe offre à un acheteur une opportunité incroyable de
acheter et contrôler 62 unités réparties dans trois bâtiments directement adjacents à Menlo Park. Les propriétés sont actuellement gérées de manière professionnelle par Graystar. Chaque bâtiment offre à un acheteur la possibilité d'entrer, d'augmenter ses revenus et d'améliorer ces actifs au cours des prochaines années.
Le 201 E. O'Keefe est un établissement de vingt unités comprenant seize unités d'une chambre, une salle de bain et quatre unités de deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment dispose de vingt-quatre places de stationnement, d'un ascenseur et d'une piscine à l'arrière de la propriété.
Le 245 E. O'Keefe est un immeuble de vingt-deux logements composé de seize unités d'une chambre et une salle de bain et de six unités de deux chambres et une salle de bain. Ce bâtiment compte vingt-six places de stationnement.
Le 301 E. O'Keefe est un immeuble de vingt logements dont seize, une chambre, une salle de bain et quatre studios. L'établissement dispose de vingt places de parking et d'un ascenseur.
Ces propriétés sont situées à East Palo Alto, du côté ouest de l'autoroute 101, juste au nord de University Ave. Ils sont juste à côté de Menlo Park au nord et à l'ouest. Les résidents peuvent se rendre à pied au centre-ville de Palo Alto, situé à environ 2,5 km du bâtiment. Des demandes ont été approuvées pour 180 000 m² supplémentaires. Pieds de nouveaux bureaux commerciaux dans le complexe de bureaux University Circle, ainsi que 550 nouvelles unités résidentielles, 2600 m². Des pieds de commerces au rez-de-chaussée, un parc public entièrement aménagé de 9 300 pieds carrés, ainsi qu'une salle communautaire qui peut être louée par les résidents locaux pour accueillir des réunions de famille, etc. Ces ajouts devraient accroître la pression à la hausse sur les loyers et renforcer la demande dans cette région déjà très prisée.
acheter et contrôler 62 unités réparties dans trois bâtiments directement adjacents à Menlo Park. Les propriétés sont actuellement gérées de manière professionnelle par Graystar. Chaque bâtiment offre à un acheteur la possibilité d'entrer, d'augmenter ses revenus et d'améliorer ces actifs au cours des prochaines années.
Le 201 E. O'Keefe est un établissement de vingt unités comprenant seize unités d'une chambre, une salle de bain et quatre unités de deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment dispose de vingt-quatre places de stationnement, d'un ascenseur et d'une piscine à l'arrière de la propriété.
Le 245 E. O'Keefe est un immeuble de vingt-deux logements composé de seize unités d'une chambre et une salle de bain et de six unités de deux chambres et une salle de bain. Ce bâtiment compte vingt-six places de stationnement.
Le 301 E. O'Keefe est un immeuble de vingt logements dont seize, une chambre, une salle de bain et quatre studios. L'établissement dispose de vingt places de parking et d'un ascenseur.
Ces propriétés sont situées à East Palo Alto, du côté ouest de l'autoroute 101, juste au nord de University Ave. Ils sont juste à côté de Menlo Park au nord et à l'ouest. Les résidents peuvent se rendre à pied au centre-ville de Palo Alto, situé à environ 2,5 km du bâtiment. Des demandes ont été approuvées pour 180 000 m² supplémentaires. Pieds de nouveaux bureaux commerciaux dans le complexe de bureaux University Circle, ainsi que 550 nouvelles unités résidentielles, 2600 m². Des pieds de commerces au rez-de-chaussée, un parc public entièrement aménagé de 9 300 pieds carrés, ainsi qu'une salle communautaire qui peut être louée par les résidents locaux pour accueillir des réunions de famille, etc. Ces ajouts devraient accroître la pression à la hausse sur les loyers et renforcer la demande dans cette région déjà très prisée.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 14 231 880 € | Nb de biens | 3 |
| Prix/m² | 2 258 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,34 % | Surface totale de l’immeuble | 6 304 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 14 231 880 € |
| Prix/m² | 2 258 € / m² |
| Taux de capitalisation | 5,34 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 304 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 245 E Okeefe St, East Palo Alto, CA 94303 | Immeuble residentiel | 2 099 m² | 1963 | - |
|
Kojii Apartments
301 O'Keefe Rd, East Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 1 661 m² | 1963 | - |
|
Two O One O'Keefe
201 E Okeefe St, Palo Alto, CA 94303 |
Immeuble residentiel | 2 544 m² | 1962 | - |
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