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Windmill Lane Plaza | 500 Windmill Lane E Windmill Ln
Local commercial 108 – 253 m² À louer Las Vegas, NV 89123



INFORMATIONS PRINCIPALES
- La suite 530-105 comprend un intercepteur de graisse et des sièges de terrasse communs
- La station de recharge Tesla sera bientôt disponible
- La propriété se compose de trois bâtiments d'une superficie totale d'environ 49 763 pieds carrés
- Suite 500-115, 5 bureaux plus salle de pause, réception et toilettes
- Signalisation sur pylônes, bâtiments et monuments disponible
- Ratio de stationnement 4,52/1 000 - 225 places de stationnement, y compris la recharge des véhicules électriques
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
1er étage, bureau 500-115 | 145 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 51 753 € /an 4 313 € /mois | Triple net (NNN) | ||
1er étage, bureau 530-105 | 108 m² | Négociable | 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 38 360 € /an 3 197 € /mois | Triple net (NNN) |
500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 500-115
5 bureaux plus salle de repos, réception et toilettes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Prêt à emménager
500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 530-105
Comprend un séparateur de graisses et un espace de terrasse partagé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
OCCUPANTS À WINDMILL LANE PLAZA | 500 WINDMILL LANE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- SURFACE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- e7 Health
- Santé
- -
- 12/2009
- 2
- National
e7 Health (anciennement The Vaccine Center) est une société de santé préventive et de bien-être supervisée par des médecins certifiés par le Conseil. Nous sommes spécialisés dans la médecine des voyages, la santé des étudiants, la santé des employés, le dépistage des drogues, le dépistage des MST, les examens physiques, les examens d'immigration et les services de laboratoire. Nous nous engageons à fournir les soins les plus sûrs et de la plus haute qualité à nos patients et clients. Nous sommes fiers du personnel professionnel hautement qualifié et dévoué d'e7 Health pour son engagement à fournir une clinique positive et confortable à nos patients. Nous nous efforçons chaque jour de faire en sorte que tous nos patients soient satisfaits et bien pris en charge. Nous sommes impatients de vous servir !
- Anytime Fitness
- Fitness
- -
- 04/2011
- 3 073
- International
Anytime Fitness a vu le jour dans le Minnesota. Leurs cofondateurs, Chuck Runyon et Dave Mortensen, ont reconnu l'opportunité d'offrir aux consommateurs une expérience d'entraînement propre et de qualité dans une salle de sport pratique ouverte 24 heures sur 24. Malgré leurs doutes, Anytime Fitness s'est développé au cours des années qui ont suivi et compte désormais des milliers de salles de sport dans de nombreux pays, desservant plus de quelques millions de membres. Dans un contexte économique difficile, Anytime Fitness a enregistré une croissance remarquable et régulière. Au cours de la même période, Anytime Fitness s'est développée sur de nouveaux marchés internationaux. Alors que le succès initial de la franchise reposait sur une salle de sport peu encombrante qui pouvait réussir sur presque tous les marchés, la véritable révolution introduite par Chuck et Dave a été de remédier aux excuses les plus courantes utilisées par les gens pour ne pas faire de l'exercice plus fréquemment : le coût, la commodité et l'atmosphère intimidante des clubs de fitness traditionnels.
- Fish King Grill
- Restaurant
- -
- -
- 1
- Local
Le Fish King Grill importe la Nouvelle-Orléans vers le sud-est et propose des fruits de mer et une cuisine d'inspiration louisianaise à Las Vegas, dans le Nevada.
- Dipti Eyebrow Threading & Henna Art
- Coiffeur/Barbier/Spa
- -
- 03/2020
- 1
- Local
Dipti Eyebrow Threading and Henna Art est un salon de beauté dirigé et détenu par des femmes situé à Las Vegas, au Nevada. Ils offrent une variété de services et se spécialisent dans l'enfilage des sourcils, l'art du tatouage au henné, la teinture des sourcils, l'épilation à la cire, les extensions de cils et le soin du visage. Leur personnel expérimenté offre le meilleur service à la clientèle. Tous leurs services sont fournis par une esthéticienne professionnelle agréée et expérimentée. Ils s'assurent que tous les clients sont accueillis dans un environnement propre, aseptisé et bien organisé.
- Nail Appeal
- Onglerie
- -
- 11/2019
- 1
- Local
Bienvenue chez Nail Appeal, un salon de manucure haut de gamme situé à quelques minutes du vibrant Strip de Las Vegas. Ils se spécialisent dans la création d'une expérience de soin des ongles luxueuse grâce à des manucures, des pédicures et des améliorations personnalisées pour les ongles, adaptées au style unique de chaque client. Chez Nail Appeal, leur mission est de fournir un service exceptionnel, une qualité et une attention aux détails dans un environnement moderne et relaxant qui permet aux clients de s'évader et de se faire plaisir. L'équipe talentueuse de techniciennes ongulaires agréées se consacre à l'utilisation de produits de haute qualité et de techniques avancées, garantissant que chaque service est non seulement magnifique, mais aussi durable et nourrissant pour les ongles et la peau. Que les clients recherchent une manucure classique, une pédicure spa rajeunissante ou un nail art accrocheur, leur engagement envers la beauté et le professionnalisme font de Nail Appeal le premier choix pour les habitants et les visiteurs. Découvrez pourquoi les clients font confiance à Nail Appeal pour des résultats impeccables et une expérience beauté inoubliable
- Nevada Heart & Vascular Center
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- 5
- Local
Nevada Heart and Vascular fournit des services cardiaques et vasculaires complets. En tant que groupe leader du sud du Nevada, les patients bénéficieront d'une expertise de classe mondiale et d'une gamme complète de technologies. Leur équipe médicale de cardiologues de Las Vegas est là pour concevoir le meilleur plan de traitement disponible. Pour les soignants, la communication et la collaboration sont essentielles pour offrir à leurs patients les meilleurs résultats possibles. Cela fait une différence lorsqu'une personne est traitée pour une maladie cardiaque et/ou vasculaire. L'équipe expérimentée du Nevada Heart and Vascular Center est là pour ses patients.
- Savvy Eyes
- Optique
- -
- 10/2011
- 1
- Local
Savvy Eyes est l'un des principaux fournisseurs de services d'optométrie et de produits de soins de la vue dans la communauté de Las Vegas depuis 2009. L'entreprise souhaite vous aider à atteindre et à maintenir une vision claire pour les années à venir. Des ophtalmologistes expérimentés proposent des examens complets de la vue dans leur cabinet d'optométrie de Las Vegas et se spécialisent dans le diagnostic et le traitement d'un large éventail de maladies, d'affections et de problèmes oculaires. Ils utilisent une technologie de diagnostic avancée et des produits de correction de la vue et s'engagent à améliorer la qualité de vie des habitants de la communauté de Las Vegas grâce à une vision améliorée.
- TK's Boba & Creamery
- Glaces
- -
- 09/2020
- 1
- Local
L'équipe de TK's Boba & Creamery est composée de jeunes personnes passionnées, qui font de leur mieux pour créer l'atmosphère et les soins que leurs clients adorent. Ils sont fiers de leur travail et apprécient les produits et l'environnement autant que vous ! TK's s'efforce de réunir une cuisine amusante et des divertissements amusants, créant ainsi une expérience relaxante et satisfaisante pour les nouveaux et les anciens dans le monde du boba et des jeux vidéo. TK's est le seul endroit de la ville où vous pouvez à la fois revivre votre enfance ou vivre pleinement votre enfance, tout en dégustant l'un des meilleurs boba de Las Vegas.
- Pilates Plus LLC
- Fitness
- -
- 01/2013
- 1
- Local
Pilates + Yoga est un studio boutique de Las Vegas qui dessert une clientèle spécialisée : vous ! Contrairement à une salle de sport ou à un studio plus grand, leur cadre plus intime nous permet de nous adapter à vos besoins et à vos désirs dans un environnement plus calme et plus concentré. Ils sont attachés à la pratique personnelle de chaque membre, quels que soient vos objectifs de bien-être. Leur studio plus petit contribue à votre sentiment de paix et constitue une expérience d'escapade qui rafraîchit et dynamise votre journée. Tous leurs instructeurs sont certifiés et assurés.
- Straight Up Cafe LLC
- Restaurant
- -
- 01/2023
- 1
- Local
Qu'il s'agisse d'un food truck ou d'un tourbillon de saveurs irrésistibles ! Ce qui a commencé comme un concert occasionnel a évolué au fil des événements éphémères et de la restauration pendant 6 ans, jusqu'à ce que le destin frappe à leur porte avec une offre trop belle pour résister. La vente du camion semblait être la fin de la route, l'occasion de raccrocher le tablier et de faire le tour du monde en jet-set. Pourtant, à peine 4 mois plus tard, ils se sont retrouvés en cuisine, proposant des plats alléchants et des desserts décadents, prêts à ravir vos papilles tous les mardis et samedis de 11 h à 19 h. L'aventure continue !
- Sundance Medical Center
- Médecin/Dentiste
- -
- 02/2008
- 1
- Local
Le centre médical de Sundance propose des soins de santé exceptionnels dans le sud du Nevada. Trouver votre médecin personnel peut être une tâche ardue dans le paysage médical en constante évolution d'aujourd'hui. Trop de patients se perdent dans le brassage des types de médicaments HMO administrés en grande quantité. La relation entre le patient et le médecin est très importante pour fournir des soins personnalisés et de haute qualité. Ils font toujours des efforts supplémentaires pour s'assurer que tous vos besoins sont pris en charge à chaque visite. Le Sundance Mendical Center croit sincèrement que son rôle principal en tant que médecin est d'écouter, d'observer, de communiquer, d'éduquer et enfin de guérir. La plupart des médicaments ne se présentent pas sous forme de pilules. Votre esprit, vos facteurs de stress, votre humeur et vos angoisses jouent un rôle important dans la façon dont votre corps se défend contre les maladies et le vieillissement. Leur pratique de la médecine vise à traiter le patient dans son ensemble : l'esprit, le corps, l'âme, et pas seulement les symptômes individuels de la maladie.
- Urgent Dental
- Médecin/Dentiste
- -
- -
- 2
- Local
Urgent Dental fournit des services de soins dentaires d'urgence de qualité aux particuliers et aux familles de Las Vegas, au Nevada et des environs. Ils sont ouverts 7 jours sur 7 et fournissent des services familiaux, cosmétiques et dentaires d'urgence.
OCCUPANT | DESCRIPTION | SURFACE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
e7 Health | Santé | - | 12/2009 | 2 | National |
Anytime Fitness | Fitness | - | 04/2011 | 3 073 | International |
Fish King Grill | Restaurant | - | - | 1 | Local |
Dipti Eyebrow Threading & Henna Art | Coiffeur/Barbier/Spa | - | 03/2020 | 1 | Local |
Nail Appeal | Onglerie | - | 11/2019 | 1 | Local |
Nevada Heart & Vascular Center | Médecin/Dentiste | - | - | 5 | Local |
Savvy Eyes | Optique | - | 10/2011 | 1 | Local |
TK's Boba & Creamery | Glaces | - | 09/2020 | 1 | Local |
Pilates Plus LLC | Fitness | - | 01/2013 | 1 | Local |
Straight Up Cafe LLC | Restaurant | - | 01/2023 | 1 | Local |
Sundance Medical Center | Médecin/Dentiste | - | 02/2008 | 1 | Local |
Urgent Dental | Médecin/Dentiste | - | - | 2 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR E WINDMILL LN , LAS VEGAS, NV 89123
Espace total disponible | 253 m² | Façade | 195,68 m le E Windmill Ln |
Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 3 628 m² |
Stationnement | 225 Espaces | Surface totale du terrain | 1,72 ha |
Magasins | 5 | Année de construction | 2008 |
Biens du centre | 1 |
Espace total disponible | 253 m² |
Type de centre | Centre de quartier |
Stationnement | 225 Espaces |
Magasins | 5 |
Biens du centre | 1 |
Façade | 195,68 m le E Windmill Ln |
Surface commerciale utile | 3 628 m² |
Surface totale du terrain | 1,72 ha |
Année de construction | 2008 |
À PROPOS DU BIEN
Windmill Lane Plaza est un centre commercial à locataires multiples situé près du Silverado Ranch à Las Vegas. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis les autoroutes I-215 et I15. Le centre offre une entrée et une sortie faciles, un grand parking, un panneau LED en forme de pylône et une forte mixité de locataires.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Service au volant
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST DE LAS VEGAS
La zone commerciale du sud-est de Las Vegas englobe une grande partie de Henderson et de nombreux quartiers planifiés de la région. Ces dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une forte croissance démographique et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien éduquée et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne.
Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace commercial du sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres commerciaux et quelques galeries marchandes. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les magasins discount constituent la majorité des locataires de la zone. Les détaillants sont regroupés le long des principales artères qui permettent d'accéder aux quartiers huppés et à l'ensemble de la région.
Les niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont inférieurs à ceux de la région, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une option plus abordable.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ






ÉQUIPE DE LOCATION
Hillary Steinberg, Vice President
Hillary a débuté sa carrière chez Homart Development Company, une filiale de Sears, l'un des plus grands constructeurs de centres commerciaux aux États-Unis, rachetée par General Growth Properties en 1994. Son portefeuille immobilier comprenait des centres commerciaux régionaux, des immeubles de bureaux de grande hauteur et des projets de développement de base. Plus récemment, Hillary était conseillère principale pour le groupe MDL à Las Vegas avec un portefeuille de plus d'un million de pieds carrés de superficie locative.
Corina Towle, Senior Associate
Présenté par

Windmill Lane Plaza | 500 Windmill Lane | E Windmill Ln
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