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Windmill Lane Plaza | 500 Windmill Lane E Windmill Ln

Local commercial 108 – 253 m² À louer Las Vegas, NV 89123

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • La suite 530-105 comprend un intercepteur de graisse et des sièges de terrasse communs
  • La station de recharge Tesla sera bientôt disponible
  • La propriété se compose de trois bâtiments d'une superficie totale d'environ 49 763 pieds carrés
  • Suite 500-115, 5 bureaux plus salle de pause, réception et toilettes
  • Signalisation sur pylônes, bâtiments et monuments disponible
  • Ratio de stationnement 4,52/1 000 - 225 places de stationnement, y compris la recharge des véhicules électriques

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)

Afficher le tarif en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau 500-115
  • 145 m²
  • Négociable
  • 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 51 753 € /an 4 313 € /mois
  • Triple net (NNN)
500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 500-115
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

5 bureaux plus salle de repos, réception et toilettes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace haut de gamme
  • Prêt à emménager
  • 1er étage, bureau 530-105
  • 108 m²
  • Négociable
  • 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 38 360 € /an 3 197 € /mois
  • Triple net (NNN)
500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 530-105
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Comprend un séparateur de graisses et un espace de terrasse partagé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Espace Surface Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau 500-115 145 m² Négociable 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 51 753 € /an 4 313 € /mois Triple net (NNN)
1er étage, bureau 530-105 108 m² Négociable 355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 38 360 € /an 3 197 € /mois Triple net (NNN)

500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 500-115

Surface
145 m²
Durée
Négociable
Loyer
355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 51 753 € /an 4 313 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

5 bureaux plus salle de repos, réception et toilettes

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
  • Espace haut de gamme
  • Prêt à emménager

500 E Windmill Ln - 1er étage – Bureau 530-105

Surface
108 m²
Durée
Négociable
Loyer
355,95 € /m²/an 29,66 € /m²/mois 38 360 € /an 3 197 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
Maintenant

Comprend un séparateur de graisses et un espace de terrasse partagé.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
  • Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

OCCUPANTS À WINDMILL LANE PLAZA | 500 WINDMILL LANE

  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • SURFACE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • e7 Health
  • Santé
  • -
  • 12/2009
  • 2
  • National
  • Anytime Fitness
  • Fitness
  • -
  • 04/2011
  • 3 073
  • International
  • Fish King Grill
  • Restaurant
  • -
  • -
  • 1
  • Local
  • Dipti Eyebrow Threading & Henna Art
  • Coiffeur/Barbier/Spa
  • -
  • 03/2020
  • 1
  • Local
  • Nail Appeal
  • Onglerie
  • -
  • 11/2019
  • 1
  • Local
  • Nevada Heart & Vascular Center
  • Médecin/Dentiste
  • -
  • -
  • 5
  • Local
  • Savvy Eyes
  • Optique
  • -
  • 10/2011
  • 1
  • Local
  • TK's Boba & Creamery
  • Glaces
  • -
  • 09/2020
  • 1
  • Local
  • Pilates Plus LLC
  • Fitness
  • -
  • 01/2013
  • 1
  • Local
  • Straight Up Cafe LLC
  • Restaurant
  • -
  • 01/2023
  • 1
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
1
Local

Qu'il s'agisse d'un food truck ou d'un tourbillon de saveurs irrésistibles ! Ce qui a commencé comme un concert occasionnel a évolué au fil des événements éphémères et de la restauration pendant 6 ans, jusqu'à ce que le destin frappe à leur porte avec une offre trop belle pour résister. La vente du camion semblait être la fin de la route, l'occasion de raccrocher le tablier et de faire le tour du monde en jet-set. Pourtant, à peine 4 mois plus tard, ils se sont retrouvés en cuisine, proposant des plats alléchants et des desserts décadents, prêts à ravir vos papilles tous les mardis et samedis de 11 h à 19 h. L'aventure continue !

  • Sundance Medical Center
  • Médecin/Dentiste
  • -
  • 02/2008
  • 1
  • Local
  • Urgent Dental
  • Médecin/Dentiste
  • -
  • -
  • 2
  • Local
US LOCALISATIONS
COUVERTURE
2
Local

Urgent Dental fournit des services de soins dentaires d'urgence de qualité aux particuliers et aux familles de Las Vegas, au Nevada et des environs. Ils sont ouverts 7 jours sur 7 et fournissent des services familiaux, cosmétiques et dentaires d'urgence.

OCCUPANT DESCRIPTION SURFACE DATE DE DÉMÉNAGEMENT US LOCALISATIONS COUVERTURE
e7 Health Santé - 12/2009 2 National
Anytime Fitness Fitness - 04/2011 3 073 International
Fish King Grill Restaurant - - 1 Local
Dipti Eyebrow Threading & Henna Art Coiffeur/Barbier/Spa - 03/2020 1 Local
Nail Appeal Onglerie - 11/2019 1 Local
Nevada Heart & Vascular Center Médecin/Dentiste - - 5 Local
Savvy Eyes Optique - 10/2011 1 Local
TK's Boba & Creamery Glaces - 09/2020 1 Local
Pilates Plus LLC Fitness - 01/2013 1 Local
Straight Up Cafe LLC Restaurant - 01/2023 1 Local
Sundance Medical Center Médecin/Dentiste - 02/2008 1 Local
Urgent Dental Médecin/Dentiste - - 2 Local

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR E WINDMILL LN , LAS VEGAS, NV 89123

Espace total disponible 253 m²
Type de centre Centre de quartier
Stationnement 225 Espaces
Magasins 5
Biens du centre 1
Façade 195,68 m le E Windmill Ln
Surface commerciale utile 3 628 m²
Surface totale du terrain 1,72 ha
Année de construction 2008

À PROPOS DU BIEN

Windmill Lane Plaza est un centre commercial à locataires multiples situé près du Silverado Ranch à Las Vegas. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique depuis les autoroutes I-215 et I15. Le centre offre une entrée et une sortie faciles, un grand parking, un panneau LED en forme de pylône et une forte mixité de locataires.

  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Service au volant

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mile 1 mi. 3 miles 3 mi. 5 miles 5 mi.
1 mile
3 mile
5 mile
15 min en voiture
2024 Population
12 474
106 489
350 974
661 253
2029 Population
13 276
113 832
378 452
714 616
Croissance démographique prévue 2024–2029
6,4 %
6,9 %
7,8 %
8,1 %
Âge médian
45,6
41,0
39,8
39,6
Diplôme universitaire et supérieur
27 %
26 %
27 %
21 %
Employés de jour
4 210
69 691
247 305
488 540
Total des entreprises
411
6 404
21 091
43 871
Revenu moy. du foyer
102 305 $
94 048 $
97 036 $
90 386 $
Revenu médian du foyer
81 290 $
71 595 $
71 774 $
65 584 $
Total des dépenses des consommateurs
171,6 M $
1,4 Md $
4,5 Md $
8,1 Md $
2024 foyers
4 837
43 359
139 504
268 105
Valeur moyenne du logement
435 028 $
419 647 $
465 788 $
459 331 $

À PROPOS DU QUARTIER SUD-EST DE LAS VEGAS

La zone commerciale du sud-est de Las Vegas englobe une grande partie de Henderson et de nombreux quartiers planifiés de la région. Ces dernières années, le sud-est de Las Vegas a connu une forte croissance démographique et la construction de logements. La population locale a tendance à être bien éduquée et le revenu médian des ménages est supérieur à la moyenne.

Les centres commerciaux de quartier représentent près de la moitié de l'espace commercial du sud-est de Las Vegas, qui comprend également un certain nombre de centres commerciaux et quelques galeries marchandes. Les épiceries, les pharmacies, les centres de remise en forme et les magasins discount constituent la majorité des locataires de la zone. Les détaillants sont regroupés le long des principales artères qui permettent d'accéder aux quartiers huppés et à l'ensemble de la région.

Les niveaux de loyer moyens dans le sud-est de Las Vegas sont inférieurs à ceux de la région, ce qui permet aux locataires de bénéficier d'une option plus abordable.

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Dutch Bros
Vons
Starbucks
Green Valley Grocery
Villa Italian Kitchen
China Max

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(702) 460-3542
Contact
Hillary Steinberg, Vice President
(702) 460-3542
Contact
Hillary Steinberg a rejoint Avison Young en juillet 2022 en tant que vice-présidente du commerce de détail, spécialisée dans la représentation des propriétaires, la représentation des locataires et les ventes d'investissements, en mettant l'accent sur les centres commerciaux à locataires multiples et les actifs nets à locataire unique à Las Vegas, North Las Vegas et Henderson.

Hillary a débuté sa carrière chez Homart Development Company, une filiale de Sears, l'un des plus grands constructeurs de centres commerciaux aux États-Unis, rachetée par General Growth Properties en 1994. Son portefeuille immobilier comprenait des centres commerciaux régionaux, des immeubles de bureaux de grande hauteur et des projets de développement de base. Plus récemment, Hillary était conseillère principale pour le groupe MDL à Las Vegas avec un portefeuille de plus d'un million de pieds carrés de superficie locative.
(702) 637-7711
Contact
Corina Towle, Senior Associate
(702) 637-7711
Contact
Corina Towle a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2019 au sein du groupe MDL. Elle a rejoint Hillary Steinberg pour devenir l'équipe Steinberg Towle. Corina se spécialise dans la représentation des propriétaires et des locataires dans le commerce de détail. Les locations les plus remarquables incluent le 9th Island Kava, le Kraken Café et le Gray's Banana Pudding. Elle est actuellement coprésidente du comité des événements pour les jeunes professionnels de Vegas : une organisation de la Chambre de commerce de Las Vegas dédiée à l'identification, à l'engagement, au développement et à la mise en relation des futurs leaders. -Avant d'entrer au CRE (2011-2019), Corina a travaillé comme technicienne comportementale agréée pour les enfants autistes à San Diego. Elle est diplômée de l'UNR avec une licence en psychologie avec une spécialisation en politique, éthique et droit.
  • ID de l’annonce: 35100162

  • Date de mise sur le marché: 30/07/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: E Windmill Ln, Las Vegas, NV 89123

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