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East Shore Place East Shore & Grogan's Mill
120 – 261 m² À louer The Woodlands, TX 77380
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à l'entrée du quartier aisé d'East Shore, à l'angle nord-ouest de Grogans Mill Rd et East Shore Drive à The Woodlands, au Texas
- 23 000 pieds carrés d'espace de bureau de classe A au niveau 2
- 17 480 pieds carrés d'espace commercial et de restauration au premier niveau
- Site de restauration à bail foncier sur le site de Grogans Mill
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 120 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
207 E Shore Dr - 1er étage
Espace commercial/restauration au niveau un
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Patios disponibles
207 E Shore Dr - 2e étage
1 291 pieds carrés d'espace de bureau de classe A encore disponible au deuxième étage.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brickhouse Bridal
- Enseigne
- 1
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- Capital Title
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Frost Bank
- Finance et assurances
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- Play Street Museum
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- Porta'Vino
- Enseigne
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- The Toasted Yolk
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brickhouse Bridal | Enseigne | 1 | - |
| Capital Title | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Frost Bank | Finance et assurances | - | - |
| Play Street Museum | - | - | - |
| Porta'Vino | Enseigne | - | - |
| The Toasted Yolk | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR EAST SHORE & GROGAN'S MILL , THE WOODLANDS, TX 77380
| Espace total disponible | 261 m² | Surface commerciale utile | 5 441 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2018 |
| Façade | 24,38 m le Grogans Mill Road |
| Espace total disponible | 261 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 24,38 m le Grogans Mill Road |
| Surface commerciale utile | 5 441 m² |
| Surface totale du terrain | 1,39 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'entrée du quartier aisé d'East Shore, à l'angle nord-ouest de Grogans Mill Rd et East Shore Drive à The Woodlands, au Texas. De l'autre côté d'East Shore Dr, un nouveau développement de plus de 600 000 dollars est maintenant ouvert. Site loué à bail sur Grogans Mill Dr.
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