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Shops at Toro Grande East Whitestone (1431) Terrains 0,23 – 1,62 ha À vendre 633 860 – 14 704 110 €/lot Cedar Park, TX 78613

Terrains commerciaux East Whitestone (1431), Cedar Park, TX 78613

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Grand virage à une intersection éclairée !
  • Situé dans la ville en pleine croissance de Cedar Park, qui compte de nombreux développements à l'horizon, tels que Perfect Game, Shop LC et Indigo Ridge.
  • Livraison de tapis avec évacuation des eaux pluviales sur les sites, rétention hors site et allées d'accès intérieures.
  • Le vendeur envisage de subdiviser des terrains d'une superficie aussi petite que 1,5 acre, et il y a un terrain de 1,5 acre pour l'hôtel à proximité du nouveau complexe sportif.
  • Accès direct à Whitestone !
  • Zonage industriel rare disponible pour une superficie proposée de 187 000 pieds carrés.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce terrain de 22,49 acres constitue une opportunité commerciale et industrielle de premier ordre dans la ville en pleine croissance de Cedar Park. L'établissement bénéficie d'un emplacement central entre le nouveau centre sportif Perfect Game et Indigo Ridge, l'immense complexe à usage mixte. Le projet de prolongement de la route New Hope devrait également être terminé d'ici l'automne 2024, ce qui offrira aux résidents de la ville un itinéraire alternatif vers le nord ou le sud depuis Parmer Lane.
Le terrain industriel est maintenant de retour sur le marché. Les 6,35 acres restants sont zonés General Business (GB), parfaits pour le commerce de détail, les stations-service, les restaurants, les services médicaux, les bureaux, les hôtels et bien plus encore. Les vendeurs sont prêts à accepter la vente ou la location sur mesure de terrains d'une superficie aussi petite que 0,5 acre.
Le vendeur élabore actuellement un plan d'amélioration partagé du site pour aborder le problème du drainage à la fois pour le LI et
GB Land ainsi que le point d'accès partagé depuis Toro Grande. L'approbation du plan du site est estimée au premier trimestre 2025.

PIÈCES JOINTES

3-24-25 NWC Toro Grande 1431 Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 633 860 € – 14 704 110 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Restaurant
Nb de lots 9 Surface totale du lot 7,61 ha
Type de bien Terrain Rues transversales Toro Grande Blvd.
Prix 633 860 € – 14 704 110 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 9
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Local commercial
  • Bureau
  • Banque
  • Bar
  • Supérette
  • Grand magasin
  • Distribution
  • Restauration rapide
  • Club de santé
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Médical
  • Restaurant
Surface totale du lot 7,61 ha
Rues transversales Toro Grande Blvd.

9 LOTS DISPONIBLES

Lot 1

Prix 1 985 240 € Surface du lot 0,63 ha
Prix par ha 3 144 638,42 €
Prix 1 985 240 €
Prix par ha 3 144 638,42 €
Surface du lot 0,63 ha

SOUS CONTRAT. Station-service de 1,56 acre et site de stockage.

Lot 2

Prix 633 860 € Surface du lot 0,23 ha
Prix par ha 2 747 900,67 €
Prix 633 860 €
Prix par ha 2 747 900,67 €
Surface du lot 0,23 ha

EN ATTENTE. QSR de 0,52 acre.

Lot 3

Prix 991 514 € Surface du lot 0,37 ha
Prix par ha 2 692 399,45 €
Prix 991 514 €
Prix par ha 2 692 399,45 €
Surface du lot 0,37 ha

EN ATTENTE. Zone de vente au détail de 0,91 acre.

Lot 4

Prix 1 684 688 € Surface du lot 0,74 ha
Prix par ha 2 287 337,57 €
Prix 1 684 688 €
Prix par ha 2 287 337,57 €
Surface du lot 0,74 ha

Hôtel ou site commercial de 1,85 acre.

Lot 5

Prix 1 504 976 € Surface du lot 0,61 ha
Prix par ha 2 479 251,16 €
Prix 1 504 976 €
Prix par ha 2 479 251,16 €
Surface du lot 0,61 ha

Site de vente au détail de 1,51 acre.

Lot 6

Prix 2 082 391 € Surface du lot 1,21 ha
Prix par ha 1 715 233,46 €
Prix 2 082 391 €
Prix par ha 1 715 233,46 €
Surface du lot 1,21 ha

Terrain industriel en plaques de 14,8 acres avec deux bâtiments proposés d'un peu moins de 190 000 pieds carrés au total.

Lot 7

Prix 1 619 637 € Surface du lot 1,13 ha
Prix par ha 1 429 361,21 €
Prix 1 619 637 €
Prix par ha 1 429 361,21 €
Surface du lot 1,13 ha

LI ideal for sports, fitness, brewery, restaurant, entertainment.

Lot 8

Prix 1 425 281 € Surface du lot 1,07 ha
Prix par ha 1 334 070,80 €
Prix 1 425 281 €
Prix par ha 1 334 070,80 €
Surface du lot 1,07 ha

Rare LI pad site ideal for owner-user.

Lot 9

Prix 2 776 521 € Surface du lot 1,62 ha
Prix par ha 1 715 233,46 €
Prix 2 776 521 €
Prix par ha 1 715 233,46 €
Surface du lot 1,62 ha

Retail/sports lot facing Toro Grande.

DESCRIPTION

Situé à l'angle nord-ouest éclairé du boulevard Whitestone et de Toro Grande à Cedar Park, ce terrain de 22,49 acres bénéficie d'un emplacement central entre les nouvelles installations sportives Perfect Game situées à Ronald Reagan et New Hope Road et le vaste complexe à usage mixte Indigo Ridge sur les 155 acres au sud de New Hope et à l'ouest de Sam Bass Road. Une fois cette route terminée, le reste de Toro Grande peut être terminé en offrant aux habitants de la ville un itinéraire alternatif depuis Parmer Lane pour aller vers le nord ou le sud.

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East Whitestone (1431), Cedar Park, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
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East Whitestone (1431), Cedar Park, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image8

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R318983
  • R396440
  • R314530
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 4 806 968 € Évaluation totale 4 806 968 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • R318983
  • R396440
  • R314530
Évaluation du terrain
4 806 968 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 806 968 €

ZONAGE

Code de zonage GB and LI (La partie avant de la propriété est classée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres arrières sont zonés Limited Industrial (LI).)
GB and LI (La partie avant de la propriété est classée General Business (GB) et s'étend sur 6,35 acres. Les 14,8 acres arrières sont zonés Limited Industrial (LI).)
(512) 645-1753

CONTACT

  • John Cummings
    John Cummings

  • ID de l’annonce: 29069424

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: East Whitestone (1431), Cedar Park, TX 78613

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CARTE
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East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 1 sur 12
Located at the Northwest Corner of E Whitestone Blvd. and Toro Grande Blvd
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 12
Prime Commercial & Industrial Opportunity
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 3 sur 12
Located in the Rapidly-Growing City of Cedar Park
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 4 sur 12
Multiple Developments on the Horizon in Cedar Park
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 5 sur 12
Easy Access to State Highway 29 and US-183
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 6 sur 12
Close to Retailers Like McDonald's, Walmart, and Home Depot
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 7 sur 12
New Hope Road Extension Project Expected to Complete by Spring 2024
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 8 sur 12
Set Between the Perfect Game Sports Facility Development and the Indigo Ridge Development
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Aérien– Image 9 sur 12
15.35 Acres to be Zoned LI, Remaining 7.14 Acres Zoned GB
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Autre– Image 10 sur 12
Lots Can Be Subdivided as small as .5 Acres & Sold as Pad Sites
East Whitestone (1431), Cedar Park, TX à vendre Autre– Image 11 sur 12
Configuration of the LI Tract Offers Ideas Access & Efficiency for End User

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Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)
(512) 645-1753 x

Shops at Toro Grande | East Whitestone (1431)

John Cummings

(512) 645-1753

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