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Eastgate Shopping Centre Eastgate St Local commercial 32 – 2 613 m² À louer Gloucester GL1 1PA
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des baux à court terme ou temporaires peuvent également être proposés, dans le cadre d'un accord séparé.
- Les locaux sont disponibles sous forme de nouveaux baux de réparation complets, durée à convenir.
- Des utilisations alternatives et des opportunités de développement partiel seront prises en compte.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (15)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 266 m² | 1-5 Ans | 208,54 € /m²/an 17,38 € /m²/mois 55 410 € /an 4 617 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 299 m² | 1-5 Ans | 175,75 € /m²/an 14,65 € /m²/mois 52 493 € /an 4 374 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 104 m² | 1-5 Ans | 358,43 € /m²/an 29,87 € /m²/mois 37 329 € /an 3 111 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 69 m² | 1-5 Ans | 252,81 € /m²/an 21,07 € /m²/mois 17 498 € /an 1 458 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 305 m² | 1-5 Ans | 274,96 € /m²/an 22,91 € /m²/mois 83 989 € /an 6 999 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 229 m² | 1-5 Ans | 254,80 € /m²/an 21,23 € /m²/mois 58 326 € /an 4 861 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 208 m² | 1-5 Ans | 195,93 € /m²/an 16,33 € /m²/mois 40 828 € /an 3 402 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 156 m² | 1-5 Ans | 205,66 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 32 079 € /an 2 673 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC | 32 m² | 1-5 Ans | 367,14 € /m²/an 30,60 € /m²/mois 11 665 € /an 972,10 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 20 | 186 m² | 1-5 Ans | 314,38 € /m²/an 26,20 € /m²/mois 58 326 € /an 4 861 € /mois | Réparations internes seulement | ||
| RDC, bureau 23 | 84 m² | Négociable | 242,27 € /m²/an 20,19 € /m²/mois 20 414 € /an 1 701 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 32 | 103 m² | 1-5 Ans | 366,65 € /m²/an 30,55 € /m²/mois 37 912 € /an 3 159 € /mois | Toutes réparations et assurance | ||
| RDC, bureau 8 | 103 m² | Négociable | 349,73 € /m²/an 29,14 € /m²/mois 36 162 € /an 3 014 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 8-10 | 399 m² | Négociable | 146,34 € /m²/an 12,20 € /m²/mois 58 326 € /an 4 861 € /mois | À déterminer | ||
| RDC, bureau 9 | 70 m² | Négociable | 250,13 € /m²/an 20,84 € /m²/mois 17 498 € /an 1 458 € /mois | À déterminer |
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 2,860sq ft of ground-floor retail space and 2,732sq ft of basement floor ancillary space. Rental per annum is £47,500.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 3,215 sq ft of ground-floor retail accommodation and 538 sq ft of first-floor ancillary space. Rental per annum is £45,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 1,121 sq ft of ground-floor retail space and 354 sq ft of first-floor ancillary space. Rental per annum is £32,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 745 sq ft of ground-floor retail space. Rental per annum is £15,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 3,288 sq ft of ground-floor retail accommodation and 2,407 sq ft of ancillary space. Rental per annum is £72,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 2,464 sq ft of ground-floor retail accommodation. Rental per annum is £50,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 2,243 sq ft of ground-floor retail accommodation. Rental per annum is £35,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 1,679 sq ft of ground-floor retail accommodation and 1,285 sq ft of ancillary space. Rental per annum is £27,500.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC
This space comprises 342 sq ft of ground-floor retail accommodation and 138 sq ft of ancillary space. Rental per annum is £11,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC – Bureau 20
This space comprises 1,997 sq ft of ground-floor retail space and 724 sq ft of first-floor ancillary space. Rental per annum is £50,000.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Lumière naturelle
- Unité de vente spacieuse
- Un excellent argumentaire commercial
23 Bell Walk - RDC – Bureau 23
Retail unit with ancillary space.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale avec espace annexe.
23 Bell Walk - RDC – Bureau 32
This space comprises 1,113 sq ft of ground-floor retail accommodation and 451 sq ft of ancillary space. Rental per annum is £32,500.
- Classe d’utilisation: E
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale spacieuse.
23 Bell Walk - RDC – Bureau 8
Retail unit with ancillary space.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale avec espace annexe.
23 Bell Walk - RDC – Bureau 8-10
Retail unit with ancillary space.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité commerciale avec espace annexe.
23 Bell Walk - RDC – Bureau 9
Retail unit.
- Classe d’utilisation: E
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Unité de vente au détail.
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Plusieurs boutiques et suites de bureaux sont disponibles à la location dans le centre. Cela inclut les unités donnant à la fois sur Eastgate et Southgate Street. Les détails de chacun d'entre eux se trouvent dans le calendrier ci-dessous. Des utilisations alternatives et des opportunités de développement partiel seront prises en compte. Le centre s'étend sur 260 000 pieds carrés d'espace commercial, ancré par Marks & Spencer. Il abrite près de 50 détaillants, dont H&M, Tesco et JD Sports. Le centre intègre le marché couvert de Gloucester. L'Eastgate Centre bénéficie de son propre parking de 378 places. Avant la COVID, la fréquentation était d'environ 7,5 millions de personnes et les dépenses moyennes étaient de 20£ par personne. Les détaillants bénéficient également de l'utilisation d'une aire de service sécurisée. L'Eastgate Centre est situé au cœur du centre-ville historique de Gloucester, entre les rues piétonnes Eastgate et Southgate. Les investissements et le développement dans le centre-ville se poursuivent à un rythme soutenu avec l'ouverture prochaine de Primark dans les anciens bus d'Eastgate Street (juste en face du centre Eastgate), la construction de Kings Quarter et l'université rachetant l'ancien magasin Debenhams par l'université.
- Climatisation
- Food court
- Property Manager sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Eastgate Shopping Centre | Eastgate St
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