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38130 Échirolles
Bureau 199 – 855 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Norme RT 2012 - 30 %
- Architecture travaillée
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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LOYER
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Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Idéal pour professions de santé
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Plateaux neufs
- Aux dernières normes environnementales
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Idéal pour professions de santé
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Plateaux neufs
- Aux dernières normes environnementales
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Idéal pour professions de santé
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Plateaux neufs
- Aux dernières normes environnementales
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Idéal pour professions de santé
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Plateaux neufs
- Aux dernières normes environnementales
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 199 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 36 417 € HT-HC/an 3 035 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 102 | 242 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 44 286 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 103 | 215 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 39 345 € HT-HC/an 3 279 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, bureau 104 | 199 m² | 3/6/9 | 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 36 417 € HT-HC/an 3 035 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 36 417 € HT-HC/an 3 035 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 102
| Surface |
| 242 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 44 286 € HT-HC/an 3 691 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 215 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 39 345 € HT-HC/an 3 279 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 104
| Surface |
| 199 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 183,00 € HT-HC/m²/an 15,25 € HT-HC/m²/mois 36 417 € HT-HC/an 3 035 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Plateaux neufs
- Idéal pour professions de santé
- Aux dernières normes environnementales
1er étage, bureau 102
| Surface | 242 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Plateaux neufs
- Idéal pour professions de santé
- Aux dernières normes environnementales
1er étage, bureau 103
| Surface | 215 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Convient pour 6 - 18 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Plateaux neufs
- Idéal pour professions de santé
- Aux dernières normes environnementales
1er étage, bureau 104
| Surface | 199 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
183,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Échirolles, en bordure de la rocade, cet espace de bureaux de 168 m² offre un cadre de travail moderne et confortable. Niché au premier étage d’un bâtiment à l’architecture soignée, il répond aux dernières normes environnementales, garantissant une efficacité énergétique optimale. L’aménagement intérieur assure un confort thermique exceptionnel, avec une température intérieure maîtrisée tout au long de l’année. L’espace est lumineux et adaptable selon les besoins, offrant un environnement propice à la productivité. Idéal pour les professionnels de santé ou toute autre activité nécessitant un cadre de travail agréable et performant. Disponible dès le premier trimestre 2025.
- Frais d’agence : 5 478 €
- Convient pour 6 - 17 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 855 m² d’espace adjacent
- Plateaux neufs
- Idéal pour professions de santé
- Aux dernières normes environnementales
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur d’une zone dynamique de la région grenobloise, cet emplacement offre un cadre idéal pour une entreprise en quête de relocalisation. Niché dans un environnement mixte alliant activité commerciale, industrielle et résidentielle, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs, notamment la Rocade Sud et l’autoroute A480, facilitant ainsi les déplacements vers Grenoble, Lyon et au-delà. L’emplacement est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une station de tramway à quelques minutes, garantissant une accessibilité optimale pour les employés et les clients. De plus, la gare SNCF la plus proche permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. Les infrastructures environnantes incluent divers services et commodités tels que des restaurants, des commerces, ainsi que des espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Ce secteur en pleine évolution constitue un choix stratégique pour toute entreprise souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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38130 Échirolles
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