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38130 Échirolles
Local commercial 112 m² 205 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Proche commerces
- Proche parking
- Accès PRM
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble construit en 2017 au cœur d'un environnement médical, proche commerces
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 205 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 112 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 10 |
| Prix | 205 000 € |
| Surface du lot | 112 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 112 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 205 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 831,20 € |
| Surface du lot | 112 m² |
| Prix | 205 000 € |
| Prix par m² | 1 831,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).
Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.
Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).
Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.
Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité dans un environnement médical murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE.
Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & ; le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€
Présenté par
38130 Échirolles
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