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69130 Écully Bureau 268 m² 573 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Climatisation
- 2 entrées indépendantes
- Parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette localisation stratégique se trouve dans un quartier calme et verdoyant, offrant un environnement propice à la concentration et à la productivité. Idéale pour une entreprise en quête de relocalisation, elle bénéficie d’une accessibilité rapide aux principales voies de circulation, permettant une connectivité aisée avec le centre de Lyon et les autres zones d’activité environnantes. L'emplacement est entouré d'un tissu économique dynamique, avec une forte concentration d'entreprises, notamment dans les secteurs de la technologie, du conseil et de la recherche. Il offre également une proximité avec des institutions éducatives prestigieuses et des centres de formation, favorisant ainsi les échanges et les collaborations. Les infrastructures modernes et les services à proximité (commerces, restaurants, espaces verts) ajoutent à la qualité de vie sur place, offrant ainsi un cadre de travail agréable et stimulant pour les collaborateurs. Ce secteur constitue un choix de premier ordre pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement serein tout en restant proche d’un pôle économique majeur.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 573 000 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 268 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Prix | 573 000 € |
| Surface du lot | 268 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 268 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 573 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 138,60 € | Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 268 m² |
| Prix | 573 000 € |
| Prix par m² | 2 138,60 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,90 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce bien offre une surface de bureaux de 268 m², répartie sur deux niveaux avec des entrées indépendantes. L’espace, en bon état, est équipé de la climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de travail confortable tout au long de l’année. De plus, il bénéficie de quatre places de parking, avec la possibilité d’acquérir sept places supplémentaires, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs. L’agencement modulable permet une utilisation optimale du volume, selon les besoins de l’entreprise.
NOTES SUR LA VENTE
La vente de ces bureaux est proposée au prix de 573 000 €, avec des honoraires d’agence de 3,9 % à la charge de l’acquéreur. Le bien est disponible immédiatement et est situé au sein d’une copropriété de 88 lots. La taxe foncière annuelle est de 3 388 €, offrant un cadre pratique et bien desservi pour les futurs occupants.
CONTACT
-
Alam Bendif -
Rez-De-Chaussee.Com
Présenté par
69130 Écully
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