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13510 Éguilles
Bureau 375 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- 2 blocs sanitaires
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux en R+1 offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une implantation professionnelle. D’une superficie totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement en open space garantit une flexibilité optimale pour l’organisation du travail. Le bâtiment bénéficie d’une connexion à la fibre, assurant un accès rapide et performant à Internet. L’accès au premier étage se fait par un escalier en bois, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ouvrant à la française apportent à la fois esthétisme et confort. L’éclairage est assuré par des pavés LED intégrés dans un faux plafond en dalles blanches de 60x60 cm, offrant un éclairage adapté aux espaces de travail. Le sol souple imitation chêne renforce l’atmosphère chaleureuse et contemporaine des lieux. Deux blocs sanitaires sont prévus selon les plans fournis, garantissant une infrastructure complète pour les occupants. Le chauffage et la climatisation réversibles permettent un confort optimal tout au long de l’année. Enfin, la situation géographique assure une accessibilité aisée grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité.
-
Frais de location : 13,17 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
- Disposition open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Pavés LED en faux plafond
- HSP : 2,6 m
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Hauts plafonds
- Open space
- Menuiseries aluminium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau C 10 | 375 m² | 3/6/9 | 221,00 € HT-HC/m²/an 18,42 € HT-HC/m²/mois 82 875 € HT-HC/an 6 906 € HT-HC/mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
Bureau C 10
| Surface |
| 375 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 221,00 € HT-HC/m²/an 18,42 € HT-HC/m²/mois 82 875 € HT-HC/an 6 906 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau C 10
| Surface | 375 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
221,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux en R+1 offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une implantation professionnelle. D’une superficie totale de 375 m², il est divisible à partir de 180 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. L’aménagement en open space garantit une flexibilité optimale pour l’organisation du travail. Le bâtiment bénéficie d’une connexion à la fibre, assurant un accès rapide et performant à Internet. L’accès au premier étage se fait par un escalier en bois, et les menuiseries en aluminium avec double vitrage ouvrant à la française apportent à la fois esthétisme et confort. L’éclairage est assuré par des pavés LED intégrés dans un faux plafond en dalles blanches de 60x60 cm, offrant un éclairage adapté aux espaces de travail. Le sol souple imitation chêne renforce l’atmosphère chaleureuse et contemporaine des lieux. Deux blocs sanitaires sont prévus selon les plans fournis, garantissant une infrastructure complète pour les occupants. Le chauffage et la climatisation réversibles permettent un confort optimal tout au long de l’année. Enfin, la situation géographique assure une accessibilité aisée grâce aux axes routiers et aux transports en commun à proximité.
-
Frais de location : 13,17 € /m²/an 1,10 € /m²/mois 4 940 € /an 411,67 € /mois
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 11 - 32 Personnes
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Open space
- Pavés LED en faux plafond
- Menuiseries aluminium
- HSP : 2,6 m
APERÇU DU BIEN
Situé dans un cadre dynamique et en pleine expansion, ce site offre un emplacement stratégique à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, notamment l'autoroute A8 et la D10. L’environnement est propice au développement d’activités professionnelles grâce à un tissu économique diversifié comprenant des entreprises innovantes, des commerces et des services. L’implantation bénéficie d’une bonne desserte en transports, favorisant la mobilité des collaborateurs et partenaires. La proximité avec des zones d’activités et des pôles d’innovation renforce l’attractivité du lieu pour les entreprises souhaitant évoluer dans un écosystème dynamique. Le cadre environnant, à la fois fonctionnel et agréable, allie commodités modernes et environnement préservé, offrant ainsi un excellent équilibre entre accessibilité et qualité de vie au travail.
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
13510 Éguilles
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