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El Paseo Square El Paseo Local commercial 132 m² À louer Palm Desert, CA 92260
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Une circulation piétonnière et automobile intense pendant la journée. Les grandes marques de fast casual se sont réunies en groupe de 8, ce qui en fait une destination gastronomique de choix.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
73400-73411 El Paseo - 1er étage
Club Fix - Sublease Available (1,418rsf) - Do not Disturb Tenant
- Espace en excellent état
- Espace avant disponible sur la Prime Hwy111
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Saks Off 5th
- Prix cassés
- 113
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Saks Off 5th | Prix cassés | 113 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
-Centre commercial de premier ordre avec un mélange de locataires prestigieux -À côté des principaux détaillants d'El Paseo : Apple, Banana Republic, Ralph Lauren, Tiffany & Co., Saks Fifth Ave, Lululemon, Mastro's. Kate Spade, Sephora et bien d'autres -Stationnement abondant (plus de 283 places de stationnement au rez-de-chaussée) -À la recherche de restaurants haut de gamme, de détaillants de luxe et de services haut de gamme pour répondre aux besoins des communautés aisées voisines -Anchor Tenant-Saks OFF 5th
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
El Paseo Square | El Paseo
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