78990 Élancourt

Situé au cœur de la zone d’activité de Trappes-Élancourt, cet espace propose des surfaces modulables allant de 382 m² à 1 149 m², adaptées aux activités professionnelles nécessitant un entrepôt avec bureaux. L’environnement est marqué par son accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des nationales 10 et 12 ainsi que de l’autoroute A12, facilitant les déplacements vers les axes majeurs de la région. Les gares de La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines se trouvent à quelques minutes, renforçant la connexion avec le réseau de transports en commun, complété par plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’espace disponible comprend une surface principale en rez-de-chaussée de 284 m², caractérisée par une hauteur sous plafond de 7 mètres et équipée d’un rideau métallique ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol en dalle béton assure une grande robustesse, tandis que la structure en briques et le bardage métallique en toiture garantissent une isolation efficace. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages spécifiques. À l’étage, 98 m² de bureaux d’accompagnement bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la partie activité. Ces bureaux peuvent être rénovés par le bailleur ou aménagés selon les besoins du futur locataire. Après travaux, ils disposeront d’un revêtement en parquet et seront chauffés par des radiateurs électriques. L’ensemble est doté de sept places de stationnement dédiées, offrant un confort supplémentaire aux occupants et visiteurs. Le cadre fonctionnel et bien desservi de ce site constitue un atout majeur pour toute entreprise en quête d’un espace adapté à ses exigences logistiques et tertiaires.

L’ensemble immobilier se distingue par sa modularité, avec des surfaces disponibles allant de 382 m² à 1 149 m², adaptées aux besoins variés des entreprises. L’accessibilité est un atout majeur de cet emplacement. À proximité immédiate des axes routiers stratégiques, notamment les nationales 10 et 12 ainsi que l’autoroute A12, il bénéficie d’une connexion facilitée aux principaux pôles économiques de la région. Les gares de La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines assurent un maillage efficace du réseau de transports en commun, complété par plusieurs lignes de bus. L’aéroport de Paris-Orly, situé à seulement 30 minutes, renforce l’attractivité du site pour les entreprises nécessitant des liaisons rapides. L’espace se compose de locaux d’activités avec bureaux d’accompagnement en R+1. L’ensemble, divisible en plusieurs lots, offre une hauteur libre de 7 mètres pour les zones sans mezzanine, permettant un stockage optimisé. Trois portes sectionnelles facilitent la circulation des marchandises et des véhicules professionnels. Le stationnement est assuré par un parking extérieur doté de 21 places, garantissant un confort d’accès aux collaborateurs et visiteurs. Cet environnement dynamique, pensé pour conjuguer efficacité et flexibilité, s’inscrit dans un cadre économique favorable, offrant aux entreprises un emplacement stratégique au sein d’une zone d’activités en plein essor.

L’ensemble immobilier se compose de surfaces d’activité modulables avec bureaux d’accompagnement en étage, offrant une flexibilité d’aménagement selon les besoins des occupants. L’architecture moderne et rationnelle du site permet une exploitation optimale de l’espace, alliant zones de stockage et espaces de travail fonctionnels. Les connexions aux transports en commun sont un atout supplémentaire, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur et un accès rapide aux gares de La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines. L’aéroport de Paris-Orly, situé à seulement 30 minutes, renforce l’attractivité de cet emplacement pour les entreprises nécessitant des liaisons fréquentes avec l’international. L’ensemble bénéficie d’une implantation stratégique dans un cadre dynamique, idéal pour des activités nécessitant à la fois une visibilité régionale et une facilité d’accès aux infrastructures de transport majeures.

Cet espace propose des surfaces modulables allant de 382 m² à 1 149 m², adaptées aux activités professionnelles nécessitant un entrepôt avec bureaux. L’environnement est marqué par son accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des nationales 10 et 12 ainsi que de l’autoroute A12, facilitant les déplacements vers les axes majeurs de la région. Les gares de La Verrière, Trappes et Saint-Quentin-en-Yvelines se trouvent à quelques minutes, renforçant la connexion avec le réseau de transports en commun, complété par plusieurs lignes de bus desservant le secteur. L’espace disponible comprend une surface principale en rez-de-chaussée de 284 m², caractérisée par une hauteur sous plafond de 7 mètres et équipée d’un rideau métallique ainsi que d’une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Le sol en dalle béton assure une grande robustesse, tandis que la structure en briques et le bardage métallique en toiture garantissent une isolation efficace. Une mezzanine vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire pour le stockage ou d’autres usages spécifiques. À l’étage, 98 m² de bureaux d’accompagnement bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux fenêtres donnant sur la partie activité. Ces bureaux peuvent être rénovés par le bailleur ou aménagés selon les besoins du futur locataire. Après travaux, ils disposeront d’un revêtement en parquet et seront chauffés par des radiateurs électriques. L’ensemble est doté de sept places de stationnement dédiées, offrant un confort supplémentaire aux occupants et visiteurs. Le cadre fonctionnel et bien desservi de ce site constitue un atout majeur pour toute entreprise en quête d’un espace adapté à ses exigences logistiques et tertiaires.