Elgin Properties
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Elgin Properties Portefeuille à vendre 8 biens Elgin, IL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Les propriétés offrent plus de 40 000 ± pieds carrés d'entrepôt et 6 250 ± pieds carrés de bureaux et de commerces de détail répartis sur quatre installations adaptées aux opérateurs de services individuels
- Bien situé à Elgin, une importante banlieue de Chicago et une région industrielle en pleine croissance avec des taux de location compétitifs
- Les bâtiments peuvent inclure des rayonnages sur place, allant du sol au plafond
- Bénéficiez d'approbations bénéficiant de droits acquis pour le stockage extérieur, d'une climatisation 8± idéale pour le stationnement des bus, des remorques et de l'équipement, ou d'une utilisation commerciale alternative potentielle
- Stratégiquement situé près de l'I-90 et de la route américaine 20 ; à 32 miles de l'aéroport international O'Hare
- Chaque propriété est disponible individuellement ou en tant que portefeuille combiné
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Date limite de candidature : 15 avril à 17 h CT
Inspections sur place : 5, 12 et 19 mars à 10 h 00 CT sur rendez-vous uniquement
Situé dans le couloir industriel animé d'Elgin, ce site à 11,37 ± AC était autrefois un centre de recyclage automobile de premier plan, Elgin Super Auto Parts. Après la fermeture des opérations fin 2024, ce site reste une offre industrielle bien équipée et idéalement située, comprenant des bureaux et une vitrine de vente au détail, trois entrepôts, deux parcs de stockage extérieurs et deux aires de dépôt réparties sur huit parcelles. Avec des homologations accordées pour l'entreposage extérieur, il est idéal pour le stationnement des autobus, des remorques et des équipements, ainsi que pour d'autres utilisations commerciales alternatives.
Chaque propriété est disponible individuellement ou en tant que portefeuille combiné. Cette vente offre aux investisseurs, aux propriétaires/exploitants et aux utilisateurs industriels une occasion unique d'établir ou de développer leur activité dans un endroit avantageux.
Elgin, dans l'Illinois, est une banlieue nord-ouest de Chicago qui est rapidement devenue un centre de croissance clé de la région. Située dans les comtés de Cook et de Kane, la ville a récemment été classée septième ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. Selon SmartAsset, la ville d'Elgin a connu une augmentation de 8,36 % de sa population entre 2022 et 2023, portant son total estimé à 118 799 habitants.
Cette forte croissance, combinée à l'emplacement stratégique d'Elgin près de l'I-90 et à la proximité de l'aéroport international O'Hare, en fait une destination attrayante pour le développement industriel. Avec des parcs industriels en expansion et des taux de location compétitifs par rapport aux autres banlieues de Chicago, Elgin offre un environnement idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces pour l'entreposage, le stockage et les opérations de fabrication de pointe.
Inspections sur place : 5, 12 et 19 mars à 10 h 00 CT sur rendez-vous uniquement
Situé dans le couloir industriel animé d'Elgin, ce site à 11,37 ± AC était autrefois un centre de recyclage automobile de premier plan, Elgin Super Auto Parts. Après la fermeture des opérations fin 2024, ce site reste une offre industrielle bien équipée et idéalement située, comprenant des bureaux et une vitrine de vente au détail, trois entrepôts, deux parcs de stockage extérieurs et deux aires de dépôt réparties sur huit parcelles. Avec des homologations accordées pour l'entreposage extérieur, il est idéal pour le stationnement des autobus, des remorques et des équipements, ainsi que pour d'autres utilisations commerciales alternatives.
Chaque propriété est disponible individuellement ou en tant que portefeuille combiné. Cette vente offre aux investisseurs, aux propriétaires/exploitants et aux utilisateurs industriels une occasion unique d'établir ou de développer leur activité dans un endroit avantageux.
Elgin, dans l'Illinois, est une banlieue nord-ouest de Chicago qui est rapidement devenue un centre de croissance clé de la région. Située dans les comtés de Cook et de Kane, la ville a récemment été classée septième ville à la croissance la plus rapide des États-Unis. Selon SmartAsset, la ville d'Elgin a connu une augmentation de 8,36 % de sa population entre 2022 et 2023, portant son total estimé à 118 799 habitants.
Cette forte croissance, combinée à l'emplacement stratégique d'Elgin près de l'I-90 et à la proximité de l'aéroport international O'Hare, en fait une destination attrayante pour le développement industriel. Avec des parcs industriels en expansion et des taux de location compétitifs par rapport aux autres banlieues de Chicago, Elgin offre un environnement idéal pour les entreprises qui recherchent des espaces pour l'entreposage, le stockage et les opérations de fabrication de pointe.
FLYER DE VENTE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Individuellement en vente | 0 |
| Statut | Actif | Surface totale de l’immeuble | 4 297 m² |
| Nb de biens | 8 | Surface totale du terrain | 4,86 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 8 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 297 m² |
| Surface totale du terrain | 4,86 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 250 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Industriel/Logistique | 1 208 m² | 2003 | - |
|
Main Office
270 Willard Ave, Elgin, IL 60120 |
Industriel/Logistique | 836 m² | 2003 | - |
| 260 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Terrain | 0,29 ha | - | - |
| 260 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Terrain | 0,2 ha | - | - |
|
Inventory Storage
280 Willard Ave, Elgin, IL 60120 |
Industriel/Logistique | 674 m² | 2003 | - |
| 600 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Terrain | 1,42 ha | - | - |
| 225 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Terrain | 0,62 ha | - | - |
| 225 Willard Ave, Elgin, IL 60120 | Industriel/Logistique | 1 579 m² | 2003 | - |
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CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Stephen Madura, Senior Vice President
(847) 504-2478
Contact
Steve apporte une vaste expérience du marketing immobilier et des transactions à Hilco Real Estate, ayant participé à la vente de propriétés d'une valeur de plus de 500 millions de dollars dans presque toutes les catégories d'actifs au cours de sa carrière. Steve supervise les opérations, le marketing et l'exécution de l'équipe de vente d'actifs. Ses responsabilités incluent la gestion de projet, la structuration des transactions, l'évaluation détaillée des propriétés, l'analyse de marché et le développement commercial. Steve a travaillé avec des particuliers, des investisseurs, des promoteurs, des institutions financières, des FPI, des fonds spéculatifs, des fonds de capital-investissement, des constructeurs de maisons, le secteur de l'hôtellerie et du golf, des prestataires de soins de santé, des propriétaires d'entreprises et des entreprises américaines en tant que consultant immobilier et conseiller stratégique. Les types d'actifs comprennent les immeubles multifamiliaux, les immeubles de bureaux, les biens industriels, les commerces de détail, l'hôtellerie, les terrains de golf, les terrains à bâtir et les propriétés à usage spécial pour le compte de clients de renom. Steve est également actif dans le domaine des faillites et des restructurations, représentant des débiteurs, des créanciers garantis et des syndics dans le cadre de procédures relevant des chapitres 11 et 7 à travers les États-Unis.
Chet Evans, Vice President
(312) 363-7477
Contact
Chet a rejoint l'équipe de vente d'actifs de HRE en 2018, apportant plus de 15 ans d'expérience dans le courtage, la gestion immobilière et le crédit-bail. Sa connaissance approfondie du marché et son expertise transactionnelle lui confèrent une combinaison unique de compétences en matière de planification et d'exécution de ventes immobilières.
Au cours de sa carrière, Chet a réalisé plus de 100 transactions de vente et de location ainsi que la souscription et la due diligence pour des dizaines de propriétés commerciales de grande envergure à travers le pays. Parmi les locataires notables avec lesquels Chet a travaillé, citons la ville de Chicago, Walgreens, DLA Piper, Ruth's Chris Steakhouse et les restaurants Lettuce Entertain You.
Avant de rejoindre Hilco, Chet travaillait pour Millennium Properties à Chicago, et il a précédemment travaillé en tant que gestionnaire de portefeuille d'actifs commerciaux pour Equity Residential (NYSE : EQR), une société de placement immobilière nationale. Il a également travaillé comme courtier en marketing et en location pour cinq immeubles de bureaux à Chicago et à Naperville pour M&J Wilkow. Chet a débuté sa carrière en tant que gestionnaire immobilier pour Friedman Properties, gérant plus de 1,5 million de pieds carrés à River North. Chet a également agi en tant que principal d'investissement, achetant et gérant un portefeuille d'immeubles multifamiliaux, de bureaux et de commerces de détail.
Chet a obtenu une maîtrise en immobilier de la Roosevelt University School of Business et un baccalauréat de l'université de l'Indiana. Il est un courtier immobilier agréé de l'Illinois.
Au cours de sa carrière, Chet a réalisé plus de 100 transactions de vente et de location ainsi que la souscription et la due diligence pour des dizaines de propriétés commerciales de grande envergure à travers le pays. Parmi les locataires notables avec lesquels Chet a travaillé, citons la ville de Chicago, Walgreens, DLA Piper, Ruth's Chris Steakhouse et les restaurants Lettuce Entertain You.
Avant de rejoindre Hilco, Chet travaillait pour Millennium Properties à Chicago, et il a précédemment travaillé en tant que gestionnaire de portefeuille d'actifs commerciaux pour Equity Residential (NYSE : EQR), une société de placement immobilière nationale. Il a également travaillé comme courtier en marketing et en location pour cinq immeubles de bureaux à Chicago et à Naperville pour M&J Wilkow. Chet a débuté sa carrière en tant que gestionnaire immobilier pour Friedman Properties, gérant plus de 1,5 million de pieds carrés à River North. Chet a également agi en tant que principal d'investissement, achetant et gérant un portefeuille d'immeubles multifamiliaux, de bureaux et de commerces de détail.
Chet a obtenu une maîtrise en immobilier de la Roosevelt University School of Business et un baccalauréat de l'université de l'Indiana. Il est un courtier immobilier agréé de l'Illinois.
Henry Nash, Associate
(855) 755-2300
Contact
Henry Nash joined the Boston office of Hilco Redevelopment Partners in 2023 as an Analyst in their Asset Management group, where he was responsible for assisting with property management related matters. In 2024 Henry joined Hilco Real Estate’s asset sales ops team, where he handles a variety of projects related to due diligence and deal execution, including industry research, property and sub-market analysis, sourcing targeted buyer data, and coordinating lead inquiries and other buyer communications on behalf of the group.
Henry holds a bachelor’s degree from the University of Colorado Boulder.
Henry holds a bachelor’s degree from the University of Colorado Boulder.
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