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77184 Émerainville Local d’activités 374 – 753 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité des axes routiers : accès rapide à l’A4 et à la N104, facilitant les déplacements.
- Zone dynamique : à quelques minutes du pôle économique de Marne-la-Vallée et du Centre Commercial Bay 2.
- Transports en commun : proche du RER E (station Émerainville - Pontault-Combault) reliant Paris en moins de 30 minutes.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situés à Émerainville, ces deux espaces d'activités et de stockage, d'une superficie respective de 374 m² et 379 m², sont disponibles à la location immédiatement. Entièrement rénovés, ils offrent un cadre fonctionnel et sécurisé, idéalement placé à proximité de l'autoroute A4. Chaque lot dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'un accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux sont équipés d'un éclairage LED, de sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de cloisons amovibles et d'un système de chauffage électrique. Le site, entièrement clôturé, bénéficie d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage, garantissant ainsi une sécurité optimale. Quatre places de stationnement sont attribuées à chaque lot, et les occupants pourront profiter d’une kitchenette et d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- 4 emplacements de stationnement / lot
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
Situés à Émerainville, ces deux espaces d'activités et de stockage, d'une superficie respective de 374 m² et 379 m², sont disponibles à la location immédiatement. Entièrement rénovés, ils offrent un cadre fonctionnel et sécurisé, idéalement placé à proximité de l'autoroute A4. Chaque lot dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'un accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux sont équipés d'un éclairage LED, de sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de cloisons amovibles et d'un système de chauffage électrique. Le site, entièrement clôturé, bénéficie d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage, garantissant ainsi une sécurité optimale. Quatre places de stationnement sont attribuées à chaque lot, et les occupants pourront profiter d’une kitchenette et d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds suspendus
- 4 emplacements de stationnement / lot
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Toilettes privées
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 28 | 379 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – Lot 48 | 374 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 530 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
RDC – Lot 28
| Surface |
| 379 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 36 005 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 48
| Surface |
| 374 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 35 530 € HT-HC/an 2 961 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 28
| Surface | 379 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Émerainville, ces deux espaces d'activités et de stockage, d'une superficie respective de 374 m² et 379 m², sont disponibles à la location immédiatement. Entièrement rénovés, ils offrent un cadre fonctionnel et sécurisé, idéalement placé à proximité de l'autoroute A4. Chaque lot dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'un accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux sont équipés d'un éclairage LED, de sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de cloisons amovibles et d'un système de chauffage électrique. Le site, entièrement clôturé, bénéficie d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage, garantissant ainsi une sécurité optimale. Quatre places de stationnement sont attribuées à chaque lot, et les occupants pourront profiter d’une kitchenette et d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 110 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- 4 emplacements de stationnement / lot
RDC – Lot 48
| Surface | 374 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés à Émerainville, ces deux espaces d'activités et de stockage, d'une superficie respective de 374 m² et 379 m², sont disponibles à la location immédiatement. Entièrement rénovés, ils offrent un cadre fonctionnel et sécurisé, idéalement placé à proximité de l'autoroute A4. Chaque lot dispose d'une hauteur sous poutre de 7 mètres et d'un accès livraison par une porte sectionnelle de plain-pied. Les bureaux sont équipés d'un éclairage LED, de sanitaires répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, ainsi que de cloisons amovibles et d'un système de chauffage électrique. Le site, entièrement clôturé, bénéficie d’un contrôle d’accès et d’un gardiennage, garantissant ainsi une sécurité optimale. Quatre places de stationnement sont attribuées à chaque lot, et les occupants pourront profiter d’une kitchenette et d’espaces verts.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,04 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 14,00 € /an 1,17 € /mois
- Comprend 98 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- 4 emplacements de stationnement / lot
APERÇU DU BIEN
Situé dans un secteur en plein développement en Seine-et-Marne, cet emplacement bénéficie d’un cadre à la fois dynamique et accessible, idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter en périphérie parisienne. Niché dans une zone mixte mêlant habitations, commerces et bureaux, il offre une proximité stratégique avec plusieurs pôles économiques et infrastructures clés. Son accessibilité est renforcée par un réseau de transports bien développé, reliant rapidement Paris et les grandes zones d’activités environnantes. Ce cadre calme et fonctionnel constitue un excellent compromis entre attractivité locale et facilité logistique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
77184 Émerainville
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