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95300 Ennery Local d’activités 410 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- local d'activité avec bureaux au sein d'un site sécurisé
- Chauffage au gaz dans la partie entrepôt
- Accès par porte sectionnelle de plain pied
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Au sein d'un site clos et sécurisé, cet espace de 410 m² offre un cadre fonctionnel et adapté aux activités professionnelles. Construit en structure béton, il dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, permettant un usage optimal des volumes. L'accès se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Le sol en dallage industriel assure une robustesse adaptée aux usages intensifs. L’espace intègre une partie entrepôt chauffée au gaz ainsi qu’un niveau supérieur dédié aux bureaux, climatisés pour un confort optimal. Des sanitaires et un coin cuisine complètent l’aménagement, offrant des commodités adaptées aux occupants. L’accès est facilité par une voirie lourde et une aire de manœuvre permettant la circulation des poids lourds. Le site est équipé d’une alarme et bénéficie d’une connexion internet via fibre optique et câblage RJ45, assurant ainsi des infrastructures modernes et sécurisées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Accès mobilité réduite
- Cloisons amovibles
-
Frais de location : 8,78 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
-
Taxe foncière : 8,54 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 410 m² | 3/6/9 | 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 37 310 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 410 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,00 € HT-HC/m²/an 7,58 € HT-HC/m²/mois 37 310 € HT-HC/an 3 109 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 410 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
91,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un site clos et sécurisé, cet espace de 410 m² offre un cadre fonctionnel et adapté aux activités professionnelles. Construit en structure béton, il dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50 mètres, permettant un usage optimal des volumes. L'accès se fait par une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant le chargement et le déchargement des marchandises. Le sol en dallage industriel assure une robustesse adaptée aux usages intensifs. L’espace intègre une partie entrepôt chauffée au gaz ainsi qu’un niveau supérieur dédié aux bureaux, climatisés pour un confort optimal. Des sanitaires et un coin cuisine complètent l’aménagement, offrant des commodités adaptées aux occupants. L’accès est facilité par une voirie lourde et une aire de manœuvre permettant la circulation des poids lourds. Le site est équipé d’une alarme et bénéficie d’une connexion internet via fibre optique et câblage RJ45, assurant ainsi des infrastructures modernes et sécurisées.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 8,78 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 3 600 € /an 300,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,54 € /m²/an 0,71 € /m²/mois 3 500 € /an 291,67 € /mois
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
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APERÇU DU BIEN
Située au cœur du Val-d'Oise, cette localisation offre un cadre privilégié pour une entreprise souhaitant se relocaliser dans un environnement à la fois dynamique et verdoyant. Elle bénéficie d’un accès facilité aux principaux axes routiers, permettant des connexions rapides vers l’agglomération parisienne et les pôles économiques de la région. Le secteur se distingue par son équilibre entre zones d’activités et espaces naturels, offrant un cadre de travail agréable tout en favorisant le développement professionnel. À proximité, on retrouve divers services essentiels, tels que des commerces, des restaurants et des infrastructures facilitant la vie quotidienne des collaborateurs. L’emplacement propose des espaces fonctionnels et adaptables aux besoins de l’entreprise, avec un cadre propice à la productivité et au bien-être. Un choix stratégique pour conjuguer accessibilité, qualité de vie et opportunités économiques.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
ACTI'LOG TRANSACTION
95300 Ennery
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