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Enterprise Office Campus

Portefeuille de bureau à vendre 3 biens 1 965 422 € Arlington Heights, IL

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble de bureaux à locataires multiples de 41 161 pieds carrés à vendre (prix demandé 2 150 000$) (52,23$ PSF)
  • Situation unique permettant à un utilisateur ou à un investisseur de posséder et/ou d'occuper de l'espace et éventuellement de gérer ou d'externaliser la gestion
  • Consultez les liens ci-dessous pour des visites virtuelles en 3D de certaines suites ! ! !
  • Taux de plafonnement actuel 8,76 % (actuellement loué à 90 % avec environ 13 locataires)
  • Offre à l'investisseur une certaine flexibilité en matière de location d'espace pour augmenter ses revenus ou de vendre des unités de bureaux en copropriété aux utilisateurs à un prix supérieur par pied carré
  • Contactez le courtier pour discuter de cette opportunité exclusive d'acheter l'ensemble du complexe 41 161 pieds carrés (prix demandé 2 150 000$) (52,23$ PSF)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Campus de bureaux d'entreprise à vendre (taux de capitalisation actuel de 8,75 %)
Immeuble de bureaux à locataires multiples de 41 161 pieds carrés à vendre (prix demandé : 2 150 000$) (52,23$ PSF)
Actuellement loué à 90 % avec environ 4 504 pieds carrés vacants (3 suites individuelles)
Actuellement, plus de 562 000$ de revenus bruts existants provenant de 13 locataires actuels
Situation unique pour un utilisateur ou un investisseur qui peut posséder et/ou occuper un espace et éventuellement gérer ou externaliser les frais de gestion
***Un nouveau bail d'ancrage de 10 ans pour un locataire médical vient d'être signé ! ***
Offre à un investisseur la flexibilité de louer des locaux pour augmenter ses revenus ou de vendre des unités de bureaux à des utilisateurs à un prix supérieur par pied carré
Complexe de bureaux de trois bâtiments d'un étage situé du côté est de la route 53 entre Dundee et Rand Roads. Échangeur complet à Dundee Road. Aménagement paysager géré et exploité par des professionnels, magnifiquement entretenu et entretenu à un niveau élevé.
Situé à 1 pâté de maisons à l'est de l'échangeur complet de la route 53 et du chemin Dundee
Idéal pour le bureau ou le secteur médical
Système CVC contrôlé par les locataires et accès 24 heures sur 24
Internet haut débit Comcast et câble disponibles
Fenêtres actionnables
Toilettes privées
Cadre professionnel semblable à un parc
Signalisation du bâtiment disponible
Unités disponibles à la vente ou à la location
Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D de certaines suites !
Immeuble de bureaux à un étage à locataires multiples de 41 161 pieds carrés à valeur ajoutée ou opportunité pour les utilisateurs/investisseurs
Actuellement loué à 90 % avec jusqu'à 4 504 pieds carrés disponibles pour un utilisateur
Revenu brut existant : 562 000$
Revenu net existant : 188 137$
Taux de plafonnement existant : 8,76 %
Taux d'occupation actuel : 90 %
NOK pro forma = 249 000$
Taux de capitalisation pro forma 11,58 %
Cliquez sur le lien ci-dessous pour une visite virtuelle en 3D des 3 suites encore vacantes !

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

ANNUEL
Revenu de location brut 514 696 €
Autres revenus -
Perte due à la vacance -
Revenu brut effectif 514 696 €
Taxes 151 749 €
Frais d’exploitation 191 019 €
Total des frais 342 769 €
Résultat net d’exploitation 171 928 €

TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 514 696 €
Autres revenus
Annuel -
Perte due à la vacance
Annuel -
Revenu brut effectif
Annuel 514 696 €
Taxes
Annuel 151 749 €
Frais d’exploitation
Annuel 191 019 €
Total des frais
Annuel 342 769 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 171 928 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 965 422 €
Prix/m² 408,39 € / m²
Taux de capitalisation 8,75 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 4 813 m²
Surface totale du terrain 3,04 ha
  • ID de l’annonce: 9926694

  • Date de mise sur le marché: 07/11/2017

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Enterprise Office Campus, Arlington Heights, IL

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