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95610 Éragny

Local d’activités 371 – 1 484 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 1 113 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 994 € HT-HC/an 10 666 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 1 113 m², dont 882 m² d’entrepôt et 231 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur maximale : 7m
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Climatisation centrale
  • RDC
  • 371 m²
  • 3/6/9
  • 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 923 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 371 m², dont 294 m² d’entrepôt et 77 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur maximale : 7m
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 1 113 m² 3/6/9 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 994 € HT-HC/an 10 666 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC 371 m² 3/6/9 113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 923 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
1 113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 127 994 € HT-HC/an 10 666 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
371 m²
Durée
3/6/9
Loyer
113,00 € HT-HC/m²/an 9,42 € HT-HC/m²/mois 41 923 € HT-HC/an 3 494 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 1 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 1 113 m², dont 882 m² d’entrepôt et 231 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,01 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Comprend 231 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Hauteur maximale : 7m

RDC

Surface 371 m²
Durée 3/6/9
Loyer 113,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Local d'activités disponible immédiatement, d’une superficie totale de 371 m², dont 294 m² d’entrepôt et 77 m² de bureaux. Idéalement situé dans une zone économique dynamique, ce bien offre des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises de stockage, logistique ou bureaux. Le local bénéficie d’une hauteur sous poutre de 7 m, offrant une grande flexibilité d’aménagement. Il dispose d'équipements de climatisation, de balcons et présente des performances énergétiques élevées, garantissant un confort optimal et une gestion efficace des consommations d’énergie. L’accessibilité est optimale grâce à sa proximité avec l'A15, la N185 et les lignes de bus 49, 55 et 33, assurant une desserte facile en transports en commun et un accès direct aux grands axes routiers. Ce bien est une opportunité idéale pour des entreprises recherchant un local moderne et bien situé, offrant à la fois des espaces de stockage et de bureaux adaptés à un large éventail d’activités professionnelles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 10,00 € /an 0,83 € /mois
  • Comprend 77 m² d’espace de bureau dédié
  • Climatisation centrale
  • Hauteur maximale : 7m

APERÇU DU BIEN

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Développement et livraisons
Acier

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34871651

  • Date de mise sur le marché: 19/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95610 Éragny

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