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RETAIL PADS AVILABLE Estrella Pky Local commercial 85 – 1 036 m² À louer Goodyear, AZ 85338
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste au nord du Goodyear Ballpark, stade de l'entraînement printanier des Cincinnati Reds et des Cleveland Guardians
- À 1,6 km à l'ouest du centre logistique Airpark de 2,7 millions de pieds carrés
- Fulton Homes entreprend un développement résidentiel à la SEC de l'intersection, prévu pour 796 maisons unifamiliales
- Bien situé à moins de 3 km de l'échangeur I-10 et des autoroutes Loop 303
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 285 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 164 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 502 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en extrémité très recherché
- Service au volant
1er étage
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
- Espace en extrémité très recherché
1er étage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 036 m² | Statut de la construction | Avant-projet |
| Type de bien | Local commercial | Rues transversales | Yuma Road |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Espace total disponible | 1 036 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 787 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
| Rues transversales | Yuma Road |
À PROPOS DU BIEN
Développement de plus de 150 millions de dollars comprenant des logements multifamiliaux, des hôtels, des commerces de détail, des restaurants et plus encore. Projet de 27,43 acres comprenant 7,7 acres de commerce de détail, 2 acres d'hôtellerie (y compris un hôtel de quatre étages pour séjours prolongés de marque franchisé) et environ 17,6 acres de communautés de développement multifamiliales à deux portes totalisant 550 unités d'habitation sur le site.
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