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91580 Étréchy
Local d’activités 250 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisationdans une zone industrielle dynamique
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
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LOYER
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- DISPONIBLE
À la location, un local d'activités de 250 m², offrant des prestations de qualité pour des bureaux modernes. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de la N20, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Le local se compose de 180 m² d’entrepôt au niveau 0 et de 70 m² de bureaux bien aménagés au niveau 1. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3.5 m à 6 m, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Le bâtiment est construit en ossature métallique, avec un bardage double peau assurant une bonne isolation. La toiture est en bac acier multicouches et bien isolée pour garantir l’efficacité énergétique. Deux accès de plain-pied sont disponibles pour faciliter la circulation des véhicules et les opérations de livraison. Les bureaux sont équipés de convecteurs pour le chauffage, et l’éclairage est assuré par des tubes fluorescents. Un local idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux modernes dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Hauteur minimale : 3.5m
- Charge au sol : 3
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,80 € /an 0,40 € /mois
- 2 Accès plain-pied
- Hauteur maximale : 6m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 250 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 28 750 € HT-HC/an 2 396 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À la location, un local d'activités de 250 m², offrant des prestations de qualité pour des bureaux modernes. Le bien est idéalement situé à proximité immédiate de la N20, facilitant l'accès aux grands axes routiers. Le local se compose de 180 m² d’entrepôt au niveau 0 et de 70 m² de bureaux bien aménagés au niveau 1. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond allant de 3.5 m à 6 m, offrant une belle flexibilité d’aménagement. Le bâtiment est construit en ossature métallique, avec un bardage double peau assurant une bonne isolation. La toiture est en bac acier multicouches et bien isolée pour garantir l’efficacité énergétique. Deux accès de plain-pied sont disponibles pour faciliter la circulation des véhicules et les opérations de livraison. Les bureaux sont équipés de convecteurs pour le chauffage, et l’éclairage est assuré par des tubes fluorescents. Un local idéal pour des activités nécessitant à la fois des espaces de stockage et des bureaux modernes dans une localisation stratégique.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 4,80 € /an 0,40 € /mois
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- 2 Accès plain-pied
- Hauteur minimale : 3.5m
- Hauteur maximale : 6m
- Charge au sol : 3
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble est situé dans une zone industrielle dynamique, abritant diverses entreprises spécialisées dans des domaines tels que la carrosserie automobile et la fabrication de structures métalliques pour l'événementiel. Cette localisation offre une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec la N20, facilitant les déplacements vers les principales autoroutes de la région. Le site est également desservi par des lignes de bus locales, assurant une connexion pratique aux transports en commun. Des infrastructures locales, telles que des parkings et des aires de stationnement, sont disponibles pour les véhicules personnels et les poids lourds, répondant aux besoins logistiques des entreprises implantées dans la zone.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
91580 Étréchy
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