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27000 Évreux 206 – 1 038 m² 2 170 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente localisation à Evreux
- Architecture distinguée offrant une identité visuelle unique et moderne
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cet immeuble tertiaire écoresponsable sera situé à Évreux. L'édifice de 3 500 m² répartis sur trois étages (R+3) offrira des espaces commerciaux divisibles à partir de 206 m², ainsi que des espaces de bureaux divisibles à partir de 200 m². Parmi les espaces partagés, les occupants bénéficieront d'un hall d'accueil, d'une salle de réunion, d'un espace détente et d'une terrasse en R+3. Le bâtiment disposera également de 60 places de stationnement pour le confort des usagers. L'architecture de cette propriété se distinguera par sa façade en panneaux de bois, créant une trame esthétique redécoupée en sous-trame de tasseaux clairs, conférant au bâtiment une identité visuelle unique et moderne.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 170 000 € | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 206 - 1 038 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 5 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Prix | 2 170 000 € |
| Surface du lot | 206 - 1 038 m² |
| Nb de lots | 5 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 4 |
5 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 206 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 206 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des locaux commerciaux d'environ 887 m² sont proposés à la vente au sein d'un immeuble tertiaire situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ces locaux sont divisibles à partir de 206 m², répartis en 4 cellules commerciales de 211 m², 206 m², 226 m² et 244 m².
L'immeuble, construit en bois, vise l'obtention du label E+C- et garantit à la fois le confort des utilisateurs et la durabilité de l'ouvrage, en cohérence avec les principes de construction écologique. Son architecture se distingue par une trame en panneaux de bois, découpée en une sous-trame en tasseaux claire-voie, conférant une esthétique unique et naturelle.
Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux et dispose de 21 places de stationnement pour les utilisateurs. Des espaces communs tels qu’un hall d’accueil, un espace détente, une terrasse et une salle de réunion sont également à la disposition des occupants, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Lot 2
| Surface du lot | 211 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 211 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des locaux commerciaux d'environ 887 m² sont proposés à la vente au sein d'un immeuble tertiaire situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ces locaux sont divisibles à partir de 206 m², répartis en 4 cellules commerciales de 211 m², 206 m², 226 m² et 244 m².
L'immeuble, construit en bois, vise l'obtention du label E+C- et garantit à la fois le confort des utilisateurs et la durabilité de l'ouvrage, en cohérence avec les principes de construction écologique. Son architecture se distingue par une trame en panneaux de bois, découpée en une sous-trame en tasseaux claire-voie, conférant une esthétique unique et naturelle.
Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux et dispose de 21 places de stationnement pour les utilisateurs. Des espaces communs tels qu’un hall d’accueil, un espace détente, une terrasse et une salle de réunion sont également à la disposition des occupants, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Lot 3
| Surface du lot | 226 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 226 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des locaux commerciaux d'environ 887 m² sont proposés à la vente au sein d'un immeuble tertiaire situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ces locaux sont divisibles à partir de 206 m², répartis en 4 cellules commerciales de 211 m², 206 m², 226 m² et 244 m².
L'immeuble, construit en bois, vise l'obtention du label E+C- et garantit à la fois le confort des utilisateurs et la durabilité de l'ouvrage, en cohérence avec les principes de construction écologique. Son architecture se distingue par une trame en panneaux de bois, découpée en une sous-trame en tasseaux claire-voie, conférant une esthétique unique et naturelle.
Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux et dispose de 21 places de stationnement pour les utilisateurs. Des espaces communs tels qu’un hall d’accueil, un espace détente, une terrasse et une salle de réunion sont également à la disposition des occupants, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Lot 4
| Surface du lot | 244 m² | Type de vente | Investissement |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 244 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des locaux commerciaux d'environ 887 m² sont proposés à la vente au sein d'un immeuble tertiaire situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ces locaux sont divisibles à partir de 206 m², répartis en 4 cellules commerciales de 211 m², 206 m², 226 m² et 244 m².
L'immeuble, construit en bois, vise l'obtention du label E+C- et garantit à la fois le confort des utilisateurs et la durabilité de l'ouvrage, en cohérence avec les principes de construction écologique. Son architecture se distingue par une trame en panneaux de bois, découpée en une sous-trame en tasseaux claire-voie, conférant une esthétique unique et naturelle.
Le bâtiment s'élève sur 4 niveaux et dispose de 21 places de stationnement pour les utilisateurs. Des espaces communs tels qu’un hall d’accueil, un espace détente, une terrasse et une salle de réunion sont également à la disposition des occupants, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel.
| Surface du lot | 1 038 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 170 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 2 090,73 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 1 038 m² |
| Prix | 2 170 000 € |
| Prix par m² | 2 090,73 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
NOTES SUR LA VENTE
Des bureaux d’environ 1 038 m² répartis sur deux étages (R+2) sont proposés à la vente dans un immeuble tertiaire situé à Évreux, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville.
L’immeuble, construit en bois, vise le label E+C-, garantissant un confort optimal pour les futurs utilisateurs tout en assurant la durabilité et la performance écologique de l’ouvrage. Son architecture se distingue par une trame en panneaux de bois, découpée en une sous-trame de tasseaux claire-voie, offrant une esthétique moderne et durable.
Ce bâtiment, qui s’élève sur 4 niveaux, inclut des espaces partagés tels qu’un hall d’accueil, une salle de réunion, une terrasse et un espace détente. 24 places de stationnement sont disponibles, avec un prix de vente global fixé à 120 000 €.
Ces bureaux offrent un cadre de travail idéal dans un environnement professionnel de qualité, combinant fonctionnalité, confort et proximité avec le centre-ville d’Évreux.
CONTACT
-
Sofia Oliveira -
PROLOCAUX
Présenté par
27000 Évreux
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