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91000 Évry Bureau 174 – 235 m² 200 000 – 225 000 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès aux principaux axes routiers
- Bien desservi par les transports en commun
- Secteur dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien se compose d'un immeuble de bureaux sur 7 niveaux. Le bien est proche du quartier des tribunaux se situe dans une zone bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux. Ce secteur dynamique offre un accès facile aux zones commerciales et résidentielles environnantes, tout en étant proche des infrastructures clés. L'emplacement est idéal pour les entreprises recherchant un cadre pratique et accessible, avec des commerces et des services à proximité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 200 000 € – 225 000 € | Type de bien | Bureau |
| Surface du lot | 174 - 235 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 2 | Étages | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Prix | 200 000 € – 225 000 € |
| Surface du lot | 174 - 235 m² |
| Nb de lots | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 1 - C
| Surface du lot | 174 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 200 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 149,99 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 174 m² |
| Prix | 200 000 € |
| Prix par m² | 1 149,99 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
NOTES SUR LA VENTE
Les bureaux disposent de deux portes d'accès, facilitant l'entrée et la circulation. Un accueil accueillant permet de recevoir les visiteurs dans un cadre professionnel. L'espace comprend plusieurs bureaux cloisonnés pour offrir confidentialité et confort de travail. Un espace détente avec kitchenette permet aux employés de se relaxer et de prendre leurs repas sur place. Une salle de réunion est également disponible pour les échanges professionnels, ainsi qu'un local archives pour un rangement optimal des documents. Les deux sanitaires privatifs apportent une commodité supplémentaire. Le revêtement de sol varie entre moquette, lino et carrelage, offrant à la fois confort et praticité.
Lot 1
| Surface du lot | 235 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 225 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 957,64 € | Places de stationnement | Oui |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 225 000 € |
| Prix par m² | 957,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
NOTES SUR LA VENTE
Les bureaux proposés sont aménagés de manière fonctionnelle, avec une accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et des sanitaires privatifs. Les prestations techniques incluent des faux plafonds, un sol en PVC, ainsi qu'un cloisonnement amovible permettant une flexibilité d'aménagement. Le câblage informatique et téléphonique est déjà installé, avec la possibilité d'accéder à la fibre optique pour une connexion rapide. De plus, une climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, rendant ces bureaux adaptés à divers besoins professionnels.
Présenté par
91000 Évry
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