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Seneca Commerce Park Ewing Dr Terrains 1,27 – 11,09 ha À vendre 142 775 – 2 681 158 €/lot Rustburg, VA 24588



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès direct à l'US Rt29, autoroute à 4 voies séparées qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, le Seneca Commerce Park propose des lots de différentes tailles avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc classé dans la zone de l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un vivier de travailleurs qualifiés couvrant divers secteurs industriels. Toutes les grandes zones métropolitaines de New York à Atlanta étant accessibles en une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell constitue un emplacement commercial stratégique, tandis que sa situation rurale pittoresque et sa proximité d'activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le Seneca Commerce Park est un site entièrement nouveau avec 136 acres supplémentaires adjacents à une zone industrielle lourde. Plus de 5 miles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant un accès immédiat aux loisirs de plein air aux employés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
9 LOTS DISPONIBLES
Lot C
Prix | 298 596 € | Surface du lot | 2,65 ha |
Prix par ha | 112 648,28 € |
Prix | 298 596 € |
Prix par ha | 112 648,28 € |
Surface du lot | 2,65 ha |
Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.
Lot D
Prix | 201 162 € | Surface du lot | 1,78 ha |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Prix | 201 162 € |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Surface du lot | 1,78 ha |
Contigu au lot C pour un total de 10,96 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.
Lot E
Prix | 336 046 € | Surface du lot | 2,98 ha |
Prix par ha | 112 824,32 € |
Prix | 336 046 € |
Prix par ha | 112 824,32 € |
Surface du lot | 2,98 ha |
Contigu au lot D pour un total de 11,778 acres ou combiner le CDE pour 18,324 acres.
Lot F
Prix | 271 637 € | Surface du lot | 2,41 ha |
Prix par ha | 112 622,56 € |
Prix | 271 637 € |
Prix par ha | 112 622,56 € |
Surface du lot | 2,41 ha |
Partially cleared for gravel parking area for park trail system.
Lot M
Prix | 142 775 € | Surface du lot | 1,27 ha |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Prix | 142 775 € |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Surface du lot | 1,27 ha |
Closest lot to US Rt 29. Mostly flat lot with trees.
Lot N
Prix | 180 635 € | Surface du lot | 1,6 ha |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Prix | 180 635 € |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Surface du lot | 1,6 ha |
Mostly flat lot with trees.
Lot V
Prix | 1 250 307 € | Surface du lot | 11,09 ha |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Prix | 1 250 307 € |
Prix par ha | 112 717,12 € |
Surface du lot | 11,09 ha |
Most trees cut in 2017, now partially regrown. Contiguous with 136 acre parcel also zoned for Heavy Industry.
Lot JK
Surface du lot | 3,1 ha |
Surface du lot | 3,1 ha |
Immeuble industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelle seront tracées après le défrichage et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prêt pour les locataires en 2026.
Lot B
Surface du lot | 2,48 ha |
Surface du lot | 2,48 ha |
Bâtiment industriel à coque noire de 45 000 pieds carrés dont la construction débutera au printemps 2025. Sera terminé pour convenir au locataire. Achèvement prévu d'ici l'automne 2025. Ouvert à la location ou à l'achat.
ZONAGE
Code de zonage | I-H (Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning) |
I-H (Industriel et lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse : co.campbell.va.us/DocumentCenter/View/8264/CH-22---Zoning) |
Présenté par

Seneca Commerce Park | Ewing Dr
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