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Westpark Tollway (FM 1093) & McKinnon Rd FM 1093 McKinnon Rd
Local commercial 139 – 929 m² À louer Fulshear, TX 77441
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacements à vendre et à vendre au détail à louer avec possibilités de service au volant et de terrasse (voir le plan du site pour plus de détails)
- Entrée/sortie via FM 1093/FM 359 avec exposition à plus de 27 000 VPD
- Revenus des ménages et valeur des maisons élevés
- Zone commerciale en croissance rapide dans la MSA de Houston
- Entouré de développements résidentiels avec plus de 10 000 logements occupés et 2 588 futurs logements dans un rayon de 5 miles (Zonda)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 139 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
FM 1093 McKinnon Rd - 1er étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
FM 1093 McKinnon Rd - 2e étage
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 929 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR FM 1093 MCKINNON RD , FULSHEAR, TX 77441
| Espace total disponible | 929 m² | Biens du centre | 8 |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 61,17 ha |
| Magasins | 8 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 929 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 8 |
| Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Surface totale du terrain | 61,17 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
PHASE DE PRÉ-LOCATION DANS UN NOUVEAU DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL DE CONSTRUCTION À FULSHEAR, AU TEXAS
Présenté par
Westpark Tollway (FM 1093) & McKinnon Rd | FM 1093 McKinnon Rd
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