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Fulshear Lakes Town Center FM 1093 Road and Fulshear School Way
Local commercial 130 – 4 181 m² À louer Fulshear, TX 77441
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Premier centre-ville à être développé à Fulshear, au Texas.
- Option pour un service au volant disponible.
- Des sites de vente au détail sont disponibles à la vente.
- 3 grandes options de patio sont disponibles.
- Disponibilité du service au volant.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 130 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau B | 130 – 975 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau C | 139 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D | 139 – 1 115 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau A
Découvrez l'expansion remarquable de Fulshear, où la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme est en plein essor. Notre vision s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine de Fulshear, offrant une multitude d'aménagements et de verdure luxuriante qui non seulement séduisent les consommateurs, mais créent également un environnement propice à l'épanouissement des entreprises prospères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau B
Découvrez l'expansion remarquable de Fulshear, où la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme est en plein essor. Notre vision s'aligne parfaitement avec l'esthétique contemporaine de Fulshear, offrant une multitude d'aménagements et de verdure luxuriante qui non seulement séduisent les consommateurs, mais créent également un environnement propice à l'épanouissement des entreprises prospères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau C
Découvrez l'expansion remarquable de Fulshear, où la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme est en plein essor. Notre vision s'intègre parfaitement à l'esthétique contemporaine de Fulshear, en proposant une multitude d'aménagements et de verdure luxuriante qui non seulement séduisent les consommateurs, mais créent également un environnement propice à l'épanouissement des entreprises.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
1er étage, bureau D
Découvrez l'expansion remarquable de Fulshear, où la demande pour des espaces commerciaux et de bureaux haut de gamme est en plein essor. Notre vision s'aligne parfaitement avec l'esthétique contemporaine de Fulshear, offrant une abondance d'équipements et de verdure luxuriante qui non seulement captivent les consommateurs, mais créent également un environnement propice à l'épanouissement des entreprises prospères.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR FM 1093 ROAD AND FULSHEAR SCHOOL WAY , FULSHEAR, TX 77441
| Espace total disponible | 4 181 m² | Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Restaurant | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 4 181 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 4 181 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Caractéristiques principales : • Emplacement privilégié : intersection de la FM 1093 et de Fulshear School Way, avec environ 45 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et de bureaux à louer, complété par un développement multifamilial. • Expansion rapide : Positionnée dans la région métropolitaine de Houston et soutenue à la fois par Katy ISD et Lamar Consolidated ISD, Fulshear connaît une croissance robuste. • Population à revenu élevé : Le revenu annuel médian des ménages dépasse 162 000 dollars, bien au-dessus du revenu médian de 53 600 dollars de la région métropolitaine de Houston. • Attirer la richesse : Fulshear est en train de devenir une destination prisée par les familles à revenu élevé, 33,8 % des ménages déclarant des revenus annuels supérieurs à 200 000 dollars. • Des sites de vente au détail sont disponibles à la vente. • Un immeuble multifamilial de style jardin de classe A de 300 unités avec un mélange d'unités de 1, 2 et 3 chambres. •Le centre-ville offre des espaces verts accessibles à pied avec une zone de divertissement et des patios extérieurs
Présenté par
Fulshear Lakes Town Center | FM 1093 Road and Fulshear School Way
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