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8 Acres Developable Land at Lighted Corner FM 2218 & Town Center Blvd Terrain 3,24 ha À vendre Rosenberg, TX 77471
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Services publics disponibles via Fort Bend MUD 167
- Exposition à 8 716 VPD sur FM 2218
- Angle rigide disponible à une intersection éclairée
- Illimité et prêt à être utilisé
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 3,24 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 3,24 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 3,24 ha |
| Surface du lot | 3,24 ha |
Terrain d'angle de premier ordre à l'intersection de la FM 2218 et du boulevard Town Center à Rosenberg. Toits denses et très fréquentés, parfaits pour les commerces de détail, les entrepôts, les espaces flexibles ou les développements multifamiliaux. Idéal pour la croissance dans une zone en pleine expansion.
DESCRIPTION
Ce terrain d'angle très visible et polyvalent offre un potentiel exceptionnel pour une variété d'utilisations commerciales. Situé à l'intersection stratégique de la FM 2218 et du Town Center Blvd, au cœur de Rosenberg, cet établissement bénéficie d'un trafic élevé (8 716 VPD sur FM 2218) et d'une communauté environnante en pleine croissance avec une forte concentration de toits. Son emplacement privilégié permet un accès et une exposition faciles, ce qui en fait un lieu idéal pour un large éventail de développements. En plus de la parcelle principale, 2 acres au coin de la rue sont disponibles pour une station-service ou un magasin de proximité (C-store), offrant un potentiel de développement supplémentaire aux entreprises qui souhaitent tirer parti de cet emplacement très fréquenté. IMST (études d'atténuation des impacts) : disponible sur demande. Points forts de la propriété : Illimité et prêt à être lancé : prêt pour un développement immédiat sans aucune restriction de zonage. Visibilité et exposition élevées : Situé à une intersection clé où circulent plus de 8 700 véhicules chaque jour. Utilitaires disponibles : Entièrement desservi par les services publics fournis par Fort Bend MUD 16. Détention régionale : infrastructure de gestion des eaux pluviales déjà en place. Idéal pour de multiples utilisations : parfait pour la vente au détail, les entrepôts, les espaces flexibles, le développement multifamilial. Cette propriété offre la flexibilité et la commodité nécessaires pour soutenir un large éventail de projets commerciaux ou résidentiels, ce qui en fait une excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs qui souhaitent capitaliser sur un secteur à forte demande. Que vous planifiiez un centre commercial, une installation industrielle, une communauté résidentielle ou une station-service, ce site prêt à démarrer fournit l'espace, l'accès et les services publics nécessaires à la réussite de votre projet. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans l'un des couloirs les plus dynamiques de Rosenberg !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1858-03-000-0010-901 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 721 875 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
8 Acres Developable Land at Lighted Corner | FM 2218 & Town Center Blvd
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