Lockhart Industrial FM 2720 Terrain 75,12 ha À vendre 36 877 423 € Lockhart, TX 78644

Grand terrain disponible dans l'ETJ de Lockhart, préparé pour les centres de données et le développement industriel, avec un excellent accès au péage SH 130. Cette zone située à l'ouest du centre-ville connaît une croissance fulgurante, dont une grande partie est déjà prévue. Entre autres, HEB et un nouveau 7-11, deux lotissements Dr Horton et Juniper Springs de Perry Homes seront bientôt disponibles à proximité, tout comme d'importants projets commerciaux tels que les centres de données Prime, un campus de centre de données Tract Development de 2 000 acres, le parc industriel Lockhart 130 et le projet de stockage à froid de Related. Tous les utilitaires sont disponibles sur le site. Le site est relié aux principaux centres de population du Texas via les principales autoroutes est-ouest et nord-sud accessibles, et est potentiellement accessible des 4 côtés. Le site peut être acheté en trois phases ou dans son ensemble. Le site se trouve dans la zone d'opportunités fédérale. La FM 2720 sera bientôt élargie à 4 voies. Potentiel de production industrielle pouvant atteindre 2,4 millions de pieds carrés. Lockhart est une communauté favorable au développement et les autorisations seront beaucoup plus courtes que celles des autres municipalités de la région. L'EDC Lockhart s'engage à financer la croissance de Lockhart, ce qui en fait une formidable opportunité pour la croissance de votre entreprise et la qualité de vie de vos employés. Cette zone du côté ouest de Lockhart se remplit rapidement. L'eau et les eaux usées de la ville sont situées à côté du coin sud-est du site. Il y a deux conduites de gaz le long de la limite est de la propriété sur 185 acres : une conduite Atmos de 36 pouces et une conduite de 6 pouces dans l'ouest du Texas. Il y a une chute de 12 pouces à l'arrière de la propriété, ce qui devrait permettre une meilleure évacuation de l'eau retenue. Clark Loop est une route de comté qui longe les côtés ouest et nord du site et qui renvoie à la FM 2720. Vous pourriez donc y accéder par l'est à la 2720, ainsi qu'à l'ouest et au nord par Clark Loop. Le comté prévoit déjà d'améliorer cette route Clark Loop.