FM 802 Terrain 0,25 ha À vendre 389 827 € Brownsville, TX 78526

Découvrez une opportunité de développement commercial exceptionnelle au 2661 Dana Avenue, Brownsville, Texas. Ce terrain de 26 650 pieds carrés, entièrement asphalté et clôturé, est situé dans une zone de marché florissante avec un zonage « LI » polyvalent. La propriété est équipée de trois robinets d'égout commerciaux et de bacs à graisse et à huile commerciaux, ce qui la rend prête pour un développement immédiat. Bénéficiant d'un accès stratégique via les principales autoroutes et routes principales, notamment Ruben Torres, Sr. Boulevard, le site bénéficie d'une visibilité et d'une connectivité excellentes. Entouré de développements commerciaux très fréquentés tels que HEB, Whataburger et Chick-fil-A, cet emplacement est idéal pour une variété d'entreprises commerciales. Le zonage « LI » permet un large éventail d'utilisations, notamment la fabrication, l'entreposage, les immeubles de bureaux, les commerces de gros, les stations-service, les services de réparation commerciaux, la location et la vente d'équipements, les établissements d'impression et d'édition, la vente de matériaux de construction, les laboratoires et d'autres activités industrielles légères. Située dans une région en pleine croissance dotée d'infrastructures bien établies et de services publics essentiels, cette propriété offre un potentiel sans précédent pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent tirer parti du marché en plein essor de Brownsville.