Hill County - 843 acres FM 933 Patton Lake rd Terrain 341,15 ha À vendre 8 118 950 € Aquilla, TX 76622

Ranch de 843 acres
Vaste terrain : 843 acres de terres de ranch de premier ordre, idéales pour une variété d'utilisations, notamment le pâturage du bétail, l'élevage de chevaux ou le développement de ranchettes.
Sol riche : sol limoneux sableux parfait pour l'agriculture ou le pâturage, offrant une excellente productivité et nécessitant peu d'entretien. Plus de 50 % de gazon côtier.
Lacs : Comprend deux lacs immenses, dont le lac Patton de 27 acres et plusieurs petits lacs, offrant des sources d'eau abondantes et une beauté pittoresque.
Zone inondable : aucun terrain n'est situé dans une zone inondable, ce qui garantit une utilisation stable et fiable.
Sans canalisations : aucun pipeline ne traverse la propriété, ce qui permet une utilisation ininterrompue et un potentiel de développement futur.
Emplacement idéal : à seulement 11 km du corridor I-35, offrant un accès facile entre Dallas et Waco.
Clôture : Entièrement clôturée et clôturée avec des chemins dégagés pour une gestion et un accès efficaces de la propriété.
Forêts de feuillus matures : Comprend diverses espèces d'arbres indigènes, notamment des chênes verts, des chênes vivants et des ormes, ce qui renforce leur valeur esthétique et écologique.
Utilisation polyvalente : parfait pour un élevage de bétail ou de chevaux de haute qualité, ou comme opportunité de développement pour les ranchettes, offrant à la fois beauté et fonctionnalité.
Le plus grand terrain disponible dans le comté de Hill, situé au centre du Texas.
Plusieurs puits d'eau et eau de ville sont disponibles.