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Faraday Rd - The Fraser Centre Industriel/Logistique 423 – 1 130 m² À vendre Swindon SN3 5HS
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trouvez des unités industrielles/commerciales durables récemment construites, disponibles à l'achat ou à la location dans un site commercial établi à Swindon.
- Chaque unité bénéficie d'un grand espace de circulation et de possibilités de stationnement, y compris la possibilité d'une cour sécurisée pour les unités individuelles.
- Stratégiquement situé entre les sorties 15 et 16 de l'autoroute M4, ce qui permet d'accéder aux principales villes, notamment Londres, Reading, Oxford et Bristol.
- Trouvez un mélange d'unités mitoyennes et individuelles équipées de panneaux photovoltaïques économes en énergie, réduisant ainsi les coûts d'exploitation et les émissions de carbone pour l'occupant.
- À l'intérieur, les unités sont équipées d'une mezzanine polyvalente au premier étage, idéale pour le stockage supplémentaire ou l'hébergement de bureaux.
- Accédez à Londres Paddington en moins d'une heure via la gare de Swindon, située à quelques minutes en voiture à l'ouest du centre-ville de Swindon.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Placez votre entreprise dans une zone industrielle et commerciale récemment construite dans un site commercial bien établi à Swindon. Le Fraser Centre est un nouveau développement proposant sept nouvelles unités commerciales disposées autour d'une cour centralisée avec un excellent espace de circulation et des installations de stationnement. Le développement comprend un bloc en terrasses (unités 2 à 5) et trois unités individuelles (unité 1, unité 6 et unité 7), avec la possibilité de combiner des espaces adjacents. Chaque unité a été construite selon d'excellentes spécifications, notamment une hauteur de gouttière minimale de 7 mètres afin de maximiser les capacités de stockage, et une solide mezzanine au premier étage prête à l'aménagement de bureaux. Ces unités économes en énergie bénéficient également de panneaux photovoltaïques, ce qui réduit les coûts d'exploitation et les émissions de carbone pour l'occupant. Ces unités polyvalentes sont bien situées entre la sortie 15 et la sortie 16 de l'autoroute M4, offrant des connexions routières idéales vers les villes voisines, notamment Londres (130 miles à l'est), Reading (55 miles à l'est), Oxford (40 miles à l'ouest) et Bristol (40 miles à l'ouest). Les occupants bénéficient également d'un accès direct à l'autoroute à deux voies A419 qui part à l'est du site et au centre-ville de Swindon, à quelques minutes en voiture vers l'ouest. Accédez à Londres Paddington en moins d'une heure via la gare de Swindon, située à quelques minutes en voiture à l'ouest du centre-ville de Swindon.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 423 - 1 130 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 7 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 468 m² | Surface type par étage | 2 234 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,96 ha |
| Surface du lot | 423 - 1 130 m² |
| Nb de lots | 7 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 468 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 2 234 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,96 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Cour
- Station de recharge de voitures
7 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Surface du lot | 625 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 625 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 6 727 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 2
| Surface du lot | 423 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 423 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 4 552 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 3
| Surface du lot | 423 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 423 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 6 092 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 4
| Surface du lot | 423 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 423 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 4 552 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 5
| Surface du lot | 423 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 423 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 4 552 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 6
| Surface du lot | 1 130 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 1 130 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 12 163 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
Lot 7
| Surface du lot | 1 022 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Surface du lot | 1 022 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
DESCRIPTION
Occupez 11 000 pieds carrés de locaux industriels et commerciaux récemment construits au Fraser Centre.
NOTES SUR LA VENTE
Les unités sont disponibles à l'achat en pleine propriété ou à bail. Les détails des prix et des loyers sont disponibles sur demande.
À PROXIMITÉ
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Morrisons | Supermarché | 18 min. à pied |
| Tesco Express | Supermarché de quartier | 22 min. à pied |
| Post Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Delta Hotel |
156 chambres
8 min en voiture
|
À PROPOS DU VENDEUR
CONSEILLER EN VENTE
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Ralph Wells, Director - Agency
Ralph conseille sur toutes les questions relatives aux agences et a fait ses preuves en matière de réalisation de la meilleure offre commerciale pour ses clients. Il peut fournir des conseils de développement, en gardant un œil attentif sur la manière de maximiser le potentiel d'un site ou d'un bâtiment. Il agit à la fois pour les propriétaires et les locataires et est en mesure d'aider n'importe quelle partie avec son immobilier commercial à obtenir des résultats fantastiques pour ses clients.
Ralph agit pour un large éventail de clients, qu'il s'agisse de propriétaires d'entreprises à la recherche de conseils immobiliers simples pour les aider à développer leur activité, d'investisseurs privés ou de propriétaires qui apprécient de solides conseils indépendants, de fonds de pension ou de grandes sociétés immobilières qui souhaitent obtenir des conseils plus généraux sur la manière de maximiser la valeur de leurs portefeuilles.
Ralph aime établir des relations qui permettent aux clients de revenir avec des clients réguliers et des recommandations fréquentes. Son succès est dû à sa capacité à établir des relations et à travailler avec le propriétaire et le locataire, quelle que soit la taille de l'entreprise.
Son approche simple et pragmatique donne des résultats.
Présenté par
Faraday Rd - The Fraser Centre
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