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Fatima Place Land Portfolio Portefeuille de terrain à vendre 4 biens 707 339 € Hyattsville, MD

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Terrain résidentiel de 51 744 pieds carrés situé dans un cul-de-sac privé | 18 lots au total
Prix compétitif à 15,44$ le pied carré de lot | Le prix moyen du sous-marché par pied carré de lot est de 52,48$
À 5 minutes en voiture de Washington, D.C. | À proximité des stations de métro Addison Road-Seat Pleasant, Capital Heights et Cheverly

Environ 24 maisons de ville peuvent être construites, ainsi qu'à des fins religieuses
Un développeur pourrait obtenir un retour sur les coûts de 27,44 % et un multiple des capitaux propres de 2,00 fois

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Feldman Ruel a le plaisir de proposer à la vente le portefeuille foncier de Fatima Place, 18 lots totalisant 51 744 pieds carrés de terrain résidentiel à développer à Hyattsville, dans le Maryland. Il s'agit d'une occasion unique de construire un projet de maisons en rangée à proximité des principales artères et d'un parc, et à moins de cinq minutes en voiture de la frontière de Washington, D.C. Sous réserve de l'approbation finale des permis et des préférences des promoteurs, environ 24 maisons en rangée pourraient être construites dans une impasse privée.
Le portefeuille foncier de Fatima Place comprend 18 lots pour la plupart rectangulaires, dont 6 sont prêts à être développés et dont 12 sont situés dans une zone boisée. Ces lots, tous de tailles similaires, sont situés dans une rue résidentielle privée fermée, ce qui facilite la planification de la conception et facilite le processus de construction pour le promoteur. En fonction des préférences et de l'approbation finale des permis, un promoteur pourrait potentiellement construire environ 24 maisons en rangée (20 attachées horizontalement et 4 empilées verticalement). En outre, l'accord représente une excellente opportunité de développement pour une congrégation religieuse qui souhaite construire un lieu de culte ou des logements résidentiels.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	707 339 €	Nb de biens	4
Type de vente	Investissement	Individuellement en vente	0
Statut	Actif	Surface totale du terrain	0,48 ha

Prix	707 339 €
Type de vente	Investissement
Statut	Actif
Nb de biens	4
Individuellement en vente	0
Surface totale du terrain	0,48 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE	TYPE DE BIEN	SURFACE	PRIX INDIVIDUEL
1306-1308 Fatima 1306-1308 Fatima Pl, Hyattsville, MD 20785	Terrain	0,1 ha	-
1314-1320 Fatima Pl 1314-1320 Fatima Pl, Hyattsville, MD 20785	Terrain	0,21 ha	-
1319-1321 Fatima Pl 1319-1321 Fatima Pl, Hyattsville, MD 20785	Terrain	0,05 ha	-
1325-1327 Fatima Pl 1325-1327 Fatima Pl, Hyattsville, MD 20785	Terrain	0,12 ha	-